Montepino aumenta sus ingresos netos un 28% en 2024
Montepino ha incrementado los ingresos netos un 28% a cierre de 2024, hasta alcanzar los 40,3 millones de euros. La compañía ha finalizado el año con un beneficio consolidado de 34 millones de euros, lo que supone una mejora en sus principales indicadores operativos y financieros.
En el pasado ejercicio destacó el avance en el desarrollo y la entrega de 244.300 m2 de GLA en nuevos activos y el consecuente crecimiento de los ingresos. En 2023, la compañía había obtenido -156,8 millones, debido a ajustes contables por valoración de los activos motivados por el alza de los tipos de interés.
Por otra parte, los ingresos por arrendamiento aumentaron un 30%, hasta alcanzar los 47,6 millones de euros, impulsados principalmente por la entrada en operación de nuevos activos. A su vez, el resultado bruto de explotación (EBITDA) se situó en 27,6 millones de euros, un 42% más que en 2023.
En cuanto al valor bruto de sus activos (GAV), se elevó hasta los 1.442 millones de euros a cierre de 2024, un 15% más respecto al ejercicio anterior. Este aumento se debe tanto a las inversiones realizadas, que ascendieron a los 157 millones de euros, como a la revalorización de activos ya existentes, que aportó 32,6 millones al valor total de la cartera.
Superficie
A 31 de diciembre de 2024, su cartera contaba con una superficie bruta alquilable (GLA) de 1,9 millones de m2, distribuidos en 54 activos logísticos: 31 operativos, 8 en fase de construcción y 15 suelos estratégicos disponibles para el desarrollo de nuevos activos. La tasa de ocupación de los activos operativos alcanzó el 97,8% a cierre de ejercicio y el 100% en mayo de 2025. Todos los activos operativos de la socimi cuentan con certificación LEED, en línea con el compromiso ESG y los más altos estándares en materia de sostenibilidad de la compañía.
El año pasado, finalizó con 244.300 m2 de nueva superficie bruta alquilable (GLA), mientras que comercializó 94.300 m2 nuevos en proyectos llave en mano que están actualmente en construcción y en previsión de entregar en los próximos meses. Además, continuó avanzando en el desarrollo llave en mano de sus activos, en un proceso marcado por los calendarios de obra y en el que la compañía mantiene un claro foco en la selección de inquilinos de primer nivel y en la firma de contratos de largo plazo.
Financiación y dividendos
La compañía mantuvo su política financiera prudente, con un loan-to-value (LTV) del 42% a cierre de 2024. Durante el ejercicio, obtuvo financiación verde por un total de 33,5 millones de euros para proyectos ubicados en Alaquàs (Valencia) y Zaragoza.
Por último, la Junta General de Accionistas de la compañía ha aprobado la propuesta de distribución de un dividendo con cargo al ejercicio 2024 por un importe de 6,37 millones de euros.
Está diseñado para optimizar su funcionamiento y la eficiencia de sus servicios. En las próximas semanas estará funcionando a pleno rendimiento.
Cuenta con distintos puntos de origen y destino disponibles en China, Corea del Sur, Japón, México, Guatemala, El Salvador, Costa Rica, Panamá, Argentina, Colombia, Ecuador, Perú y Chile.
Contará con varias mesas redondas donde expertos del sector debatirán sobre la transformación de la logística desde múltiples ángulos: desde la intralogística inteligente hasta la movilidad sostenible, pasando por la inclusión de la mujer en el sector y la gestión responsable de la cadena de suministro.
Se ha diseñado siguiendo los requisitos más exigentes de calidad y seguridad alimentaria y estará certificada por los estándares más exigentes de la Global Food Safety Initiative
El Mooevo Walker destaca por su rápido sistema de plegado, patentado a nivel mundial, que optimiza tanto su almacenaje como su transporte dentro de furgonetas u otros vehículos de reparto.
Aumenta su presencia logística y reafirma su posicionamiento en el desarrollo y gestión de activos logísticos estratégicos. Además, refuerza su compromiso inversor en mercados clave como Cataluña, Madrid y Valencia.
El manejo de los datos mediante servidores Edge y contenedores virtuales de datos permite una alta transparencia en aplicaciones de rastreo y localización, así como para el acceso eficiente a los datos de objetos y procesos en cada punto de la cadena de suministro en tiempo real.
Se ha diseñado para adaptarse a las diferentes áreas del centro logístico. Por ello, en las oficinas y zonas comunes se apostó por detectores de presencia DALI, y en los almacenes se optó por detectores KNX para grandes alturas.
Diecisiete innovaciones de once proveedores de seis países fueron sometidas a una evaluación en la fase final y cuatro start-ups compitieron en la categoría IFOY Start-up of the Year Award.
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