El activo destaca por su alta conectividad con las principales infraestructuras de transporte y sus especificaciones técnicas de alto nivel que garantizan su adaptabilidad y eficiencia.
A 31 de diciembre contaba con una superficie bruta alquilable (GLA) de 1,9 millones de m2, distribuidos en 54 activos logísticos: 31 operativos, 8 en fase de construcción y 15 suelos estratégicos disponibles para el desarrollo de nuevos activos.
Urban Castilla-La Mancha ha participado activamente en ambas propuestas, las dos únicas que han obtenido esta calificación en desarrollos logísticos de las 22 registradas.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
Las empresas buscan ubicaciones logísticas cercanas a los núcleos urbanos, con buena conectividad y proximidad al consumidor. Además, las principales de e-commerce están adaptando sus cadenas de suministro ante un cambio en los umbrales ‘de minimis’.
Aumenta su presencia logística y reafirma su posicionamiento en el desarrollo y gestión de activos logísticos estratégicos. Además, refuerza su compromiso inversor en mercados clave como Cataluña, Madrid y Valencia.
La nave se divide en cinco módulos; cuatro tienen una altura libre de 11,45 metros y el quinto de 15,65 metros, lo que facilita la flexibilidad en el almacenamiento de productos de distintos tamaños. Cuenta además con 38 muelles de carga
La instalación se encuentra a 35 km de Madrid, en un entorno que atrae a inversores y operadores de primer nivel, ya que concentra gran parte del desarrollo logístico en el centro peninsular.
Durante los tres primeros meses del año 2025, la contratación en el mercado logístico valenciano ha alcanzado los 208.000 m2, récord histórico trimestral tras la buena dinámica en 2024 que cerró con 377.700 m2.
Con una altura libre de 11,5 metros y amplia playa de maniobra, el edificio está pensado para optimizar el rendimiento operativo de sus ocupantes. Contará con 13 muelles de carga y descarga y 5 muelles para furgonetas.
El complejo está desarrollado por el fondo de promoción de GLP Europe. Cuenta con más de 280.000 m2 de superficie y tiene una capacidad potencial de más de 170.000 m2 de proyectos built-to-suit.