Barings impulsa un desarrollo logístico sobre una parcela de 181.000 m2 en Mocada (Valencia)
Barings ha obtenido 69,7 millones de euros de financiación para el desarrollo logístico especulativo del proyecto Albufera, que se llevará a cabo en una parcela de 181.000 m2 en Mocada (Valencia). En esta operación con BGO, la compañía ha contado con el asesoramiento de JLL.
Este proyecto logístico de grado A, situado junto a la autopista AP-7, contará con 118.091 m2 de espacio para almacenes y 5.203 m2 para oficinas distribuidos en once unidades.
“Los futuros proyectos se centrarán en desarrollos sostenibles de alta calidad que satisfagan las demandas de los ocupantes”, Edward Daubeney, codirector de Deuda y Financiación Estructurada de EMEA para JLL.
Edward Daubeney, codirector de Deuda y Financiación Estructurada de EMEA para JLL, ha señalado: “Esta financiación demuestra que continúa el interés en el sector logístico español. Los futuros proyectos se centrarán en desarrollos sostenibles de alta calidad que satisfagan las demandas de los ocupantes”.
“Prueba de que hay liquidez disponible para activos logísticos de alta calidad situados en nuevas ubicaciones”, Amadeo Giménez, director de Deuda y Financiación Estructurada de EMEA para JLL.
Por su parte, Amadeo Giménez, director de Deuda y Financiación Estructurada de EMEA para JLL, ha agregado: “Estamos orgullosos de haber apoyado a Barings en la obtención de esta financiación a medida. Dicha operación es prueba de que hay liquidez disponible para activos logísticos de alta calidad situados en nuevas ubicaciones, a pesar de los actuales desafíos macroeconómicos y climáticos”.
Grupo Bertolín gestionará el desarrollo de este proyecto que se llevará a cabo en tres fases, albergando distintos inquilinos que requieran espacios desde 5.000 m2 hasta 40.000 m2. Se espera que obtenga la certificación BREEAM Outstanding.
Cuenta con un área total construida de cerca de 120.000 m2. En su interior, dispone de una nave de frío de 49.000 m2, una de secos de 50.000 m2, un edificio de servicios generales, de oficinas y una nave para mantenimiento de materiales.
Ofrece una solución de transporte multimodal que combina el transporte por carretera y el transporte marítimo RoRo para gestionar la logística completa desde Marruecos y Túnez hasta las instalaciones de Safran y sus socios industriales en Francia,
Construidos en 2023 siguiendo los requisitos actuales en medidas contraincendios. Destaca su amplia playa de maniobras, gran número de muelles y altura libre de más de 11 metros.
Robomap centraliza la información técnica dispersa y transforma los procesos de mantenimiento mediante una estructura digital robusta que conecta a técnicos, máquinas y supervisores.
El inicio de la producción en esta factoría supone la recuperación del empleo en la planta comprometido y la integración paulatina del parque local de proveedores.
La instalación tiene 15.000 m2, 16 muelles de carga y está especializada en retail y textil. Desde aquí se gestiona casi un millón y medio de prendas al año, llegando a las 60.000 prendas cada semana en las temporadas de mayor demanda.
Ambos sellos, reconocidos internacionalmente y auditados por SGS, avalan la solidez de los sistemas de gestión integrados de la compañía y su capacidad para adaptarse a los desafíos energéticos y ambientales actuales del sector logístico.
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