Logifrio arrienda dos módulos con equipamientos de frío en un activo logístico en Torrejón de Ardoz (Madrid)
Logifrio ha firmado el alquiler de los módulos B3 y B4 en una plataforma logística de frío propiedad de Real I.S., proveedor de fondos de BayernLB, y ubicada en el Polígono Industrial de Casablanca, en Torrejón de Ardoz (Madrid). CBRE y JLL se encargan en coexclusiva de la comercialización de este activo.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frío de carácter negativo y positivo.
“Resalta la importancia de las operativas de valor añadido y concretamente la escasez de instalaciones de calidad con equipamiento de frío”, Daniel Feliu, director de A&T Industrial & Logística en España de CBRE.
Daniel Feliu, director de A&T Industrial & Logística en España de CBRE, señala: “Esta última operación de Logifrio resalta la importancia de las operativas de valor añadido y concretamente la escasez de instalaciones de calidad con equipamiento de frío”.
“Reafirmamos la calidad de nuestra plataforma logística”, Ignacio Saura, director de Asset Management en Real I.S.
Por su parte, Ignacio Saura, director de Asset Management en Real I.S, detalla: “Con esta nueva operación, reafirmamos la calidad de nuestra plataforma logística y el compromiso de Real IS de invertir en activos de primer nivel. Es un placer contar con un inquilino como Logifrio, que sabrá aprovechar una nave moderna con excelentes instalaciones de frío”.
Ocupación
Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B. La plataforma alcanza así un 80 % de ocupación, quedando disponibles dos módulos logísticos de seco en el edificio A, con una superficie total de 5.000 m2 cada uno y equipados con especificaciones de última generación.
El almacén ha aumentado la densidad de almacenaje y se han reducido los tiempos de preparación, por lo que el rendimiento del almacén se ha incrementado en un 35% y el rendimiento de preparación en un 50%.
Destacan el alto crecimiento (10%) y rentabilidad en Iberia y el buen desempeño en Oriente Medio y África con un incremento del 19%. Por el contrario, en LATAM ha experimentado cierta ralentización.
Gracias a estos resultados, al buen desempeño del Banco CTT y al aumento de la colocación de deuda pública en los servicios financieros, el Grupo CTT ha alcanzado en este periodo un incremento del 13,9% en sus ingresos consolidados, con 597,3 millones de euros.
Se trata de ocho son naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Tiene una tasa de ocupación muy elevada y contratos de arrendamiento vigentes.
Nos despedimos hasta septiembre para disfrutar de un merecido descanso, no sin antes recordaros que sigue abierta la convocatoria de los premios a la ‘Eficiencia, Innovación, Sostenibilidad y RSC en Logística 2025’ . Además, os animamos a reservar en vuestras agendas el 13 de noviembre, fecha en la que celebraremos nuestro esperado Summit de Innovación y Sostenibilidad en Logística .
Este dato es muy superior al conjunto de la economía española, en la que el crecimiento ha sido del 2,7%, según los últimos datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) que acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ante estas cifras, Francisco Aranda, presidente de UNO Logística, señala que dicho repunte se debe a factores estacionales asociados a picos de consumo como la Semana Santa, la campaña de rebajas y la temporada estival.
En la primera fase, la capacidad de ensamblaje prevista es de 1.500 vehículos al año, con 24 operarios trabajando por turnos. El proyecto se adaptará al crecimiento previsto por el fabricante, que espera producir 5.000 CargoBikes anuales a medio plazo.
Zona Franca 4.0 comenzará las obras en el segundo trimestre de 2026 y se espera que la entrega se produzca a principios de 2027. La nave estará formada por dos módulos simétricos, concebidos para ofrecer máxima versatilidad operativa.
En la primera fase, la solución integra 5.272 ubicaciones de racks selectivos para alta rotación y 10.696 posiciones con carro satelital, garantizando densidad, automatización y rapidez en la gestión de inventario.
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