Logicor registra un aumento del 3% en los alquileres a cierre de 2024
Logicor ha incrementado un 3% interanual los alquileres en 2024 en términos comparables (like-for-like), debido a los fuertes releasing spreads (la diferencia entre la renta de un contrato de arrendamiento nuevo y la renta del contrato anterior en el mismo activo) y el impacto de la indexación de las rentas, aunque éste se ha moderado con las bajadas de los tipos de interés.
Por su parte, la tasa de ocupación EPRA ha sido del 94%, manteniéndose estable con respecto al ejercicio anterior gracias a una fuerte tasa de retención de clientes.
En cuanto al valor bruto de los activos (GAV), ha registrado 15.600 millones de euros, lo que supone un incremento de 305 millones de euros con respecto al cierre de 2023. A tipos de cambio constantes, el valor de su cartera se mantuvo prácticamente estable de un año a otro.
La compañía ha invertido 435 millones de euros en desarrollo y ampliaciones de la cartera de suelo, respaldada por desinversiones por 368 millones de euros. Por último, el ratio préstamo/valor (LTV) se ha situado en el 49,3%, inferior al nivel máximo de la política de apalancamiento del 55,0%.
“Una buena evolución en todos nuestros objetivos estratégicos, a pesar de la incertidumbre macroeconómica general que hubo en el año”, Michael Slattery, CEO de Logicor.
Michael Slattery, CEO de Logicor, ha señalado: “Nuestros resultados financieros y operativos de 2024 demuestran la resistencia de nuestro negocio, con una buena evolución en todos nuestros objetivos estratégicos, a pesar de la incertidumbre macroeconómica general que hubo en el año. Nuestro enfoque en la gestión activa de los activos y en atender las necesidades de nuestros clientes ha mantenido altas nuestras tasas de ocupación y nos ha permitido disfrutar de excelentes releasing spreads y ratios de retención de clientes”.
“Hemos redoblado nuestro programa de desarrollo, lo que nos permite obtener rentabilidades muy atractivas y ampliar nuestra cartera de inmuebles logísticos modernos y sostenibles en mercados europeos estratégicos. Esta expansión se sustenta en un programa de más ventas de activos, cuyos ingresos se reinvierten en futuras oportunidades de crecimiento. Además de lograr avances significativos en nuestros objetivos de sostenibilidad, el ejercicio se caracterizó por el apoyo de toda la empresa a programas comunitarios de educación y voluntariado en el Reino Unido y Europa. Los factores que impulsaron los sólidos resultados del año pasado nos hacen confiar plenamente en nuestras perspectivas para 2025 y años venideros”, ha concluido Slattery.
Los graneles sólidos se recuperan en marzo tras las caídas de enero y febrero y cierran el trimestre con un aumento de una décima respecto al mismo periodo del año anterior, hasta 20,3 millones de toneladas.
La facturación neta de logística marítima superó los 2.600 millones de euros, en Air Logistics llegó hasta más de 1.900 millones de euros, en Road Logistics ascendió a 927 millones de euros y en Contract Logistics alcanzó los 1.278 millones de euros.
El operador de soluciones logísticas globales de Cofares cuenta con una red GDP de más de 60.000 palés almacenados y un potencial de frío 2/8 superior a los 4.000 huecos.
En una nave de 58.821 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) que se encuentra sobre una parcela de 98.500 m2. La doble certificación se debe a las medidas sostenibles para mejorar la operatividad energética de las instalaciones.
ABCO Systmens ha desarrollado una sólida trayectoria suministrando sistemas de estanterías, entreplantas de picking y soluciones de almacenamiento, al tiempo que ampliaba sus capacidades de automatización.
Esto facilita la operación de flotas mixtas de AMR y reduce los costes de inversión en diferentes infraestructuras de carga. “Con la carga inductiva, estamos creando un suministro de energía con garantía de futuro para nuestros AMR. Nuestros clientes se benefician de una mayor eficiencia, mayor flexibilidad y una tecnología que se ha consolidado como un estándar en la industria”, concluye Wang.
La autonomía total de los AMR permite que reaccionen en tiempo real a los cambios en el entorno gracias a sus sensores, cámaras y algoritmos de navegación avanzada. Esto supone una gran ventaja con respecto a los AGV.
El granel líquido ha crecido un 2,9%, el granel sólido se eleva un 29%, la mercancía general un 22,2% y la mercancía en contenedor registra una subida del 25%. Por último, aumenta un 36,7% en contenedores.
La nueva empresa se asentará en Dublín (Irlanda) y estará dirigida por Alan Walsh, actual consejero delegado de IPL. La operación se espera que se cierre durante el tercer trimestre de este año.
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