Salsa Inmobiliaria urbanizará una parcela de más de 166.000 m2 en Vélez-Málaga
Salsa Inmobiliaria será el principal promotor de la urbanización de un sector logístico, industrial y terciario ubicado en Vélez-Málaga, que acaba de completar los trámites urbanísticos.
La parcela cuenta con una superficie total a urbanizar de 166.890 m2, de los cuales 74.424 m2 serán parcelas netas y el resto viario, aparcamientos, equipamientos y zonas verdes. Se encuentra junto a la A-7 y a escasos kilómetros de Málaga capital.
El sector ‘El Higueral’ Vélez-Málaga es un proyecto urbanístico y empresarial que impulsará el desarrollo económico de la comarca y la calidad de vida de los vecinos, ya que se potenciará el empleo al convertir la zona en un importante foco empresarial para actividades relacionadas con la gestión de cadenas de suministro, procesos productivos y servicios a la Costa del Sol oriental.
Las obras de urbanización del terreno se iniciarán próximamente y durarán alrededor de 18 meses. Estos trabajos incluyen desde el saneamiento, abastecimiento de agua y suministro de energía eléctrica, hasta la instalación de vías de comunicación, iluminación o servicios de telecomunicaciones, entre otras actuaciones básicas.
El nuevo sector garantiza accesibilidad y visibilidad óptima para las empresas que se establezcan en la zona. Su buena ubicación, unida a la escasez de este tipo de desarrollos en la región, posicionará a localidad como un competidor directo frente a otras localizaciones, incluyendo Málaga capital.
“Estas nuevas instalaciones generarán un impacto positivo en la creación de empleo y la inversión en Vélez-Málaga”, Fernando Fernández Álamos, director de Promoción Inmobiliaria del Grupo Sociedad Azucarera Larios.
Desarrollo de la región
El proyecto contempla una inversión total de 13.000.000 euros para la urbanización completa del sector, reflejando el compromiso con el crecimiento y la prosperidad de Vélez-Málaga. Esta inversión se traducirá en modernas infraestructuras y servicios que beneficiarán tanto a las empresas como a la comunidad local.
El Grupo Sociedad Azucarera Larios, a través de su línea de negocio Salsa Inmobiliaria, cuenta con una propiedad de 52.487 m2 de parcelas netas en el sector y está comprometido con el desarrollo y la generación de oportunidades económicas en la zona.
Tras la completa ocupación del parque agroalimentario, la iniciativa pretende satisfacer la carencia actual de suelos productivos, atendiendo a una creciente demanda de nuevas instalaciones de calidad y con los servicios necesarios para ser atractivo tanto a empresas locales como a grandes instalaciones logísticas y empresariales.
Fernando Fernández Álamos, director de Promoción Inmobiliaria del Grupo Sociedad Azucarera Larios, ha explicado: “Estamos seguros de que estas nuevas instalaciones generarán un impacto positivo en la creación de empleo y la inversión en Vélez-Málaga, contribuyendo al desarrollo económico sostenible y al bienestar del municipio, pero también al desarrollo general de la comarca al incrementar la actividad económica, el empleo, la mejora de infraestructuras y la posibilidad de nuevas inversiones”.
La comarca, además de su ubicación próxima a los principales puertos y aeropuertos de la zona, cuenta con uno de los mejores climas de Europa, lo que la hace muy atractiva tanto para vivir como para la inversión económica en la zona.
El almacén ha aumentado la densidad de almacenaje y se han reducido los tiempos de preparación, por lo que el rendimiento del almacén se ha incrementado en un 35% y el rendimiento de preparación en un 50%.
Destacan el alto crecimiento (10%) y rentabilidad en Iberia y el buen desempeño en Oriente Medio y África con un incremento del 19%. Por el contrario, en LATAM ha experimentado cierta ralentización.
Gracias a estos resultados, al buen desempeño del Banco CTT y al aumento de la colocación de deuda pública en los servicios financieros, el Grupo CTT ha alcanzado en este periodo un incremento del 13,9% en sus ingresos consolidados, con 597,3 millones de euros.
Se trata de ocho son naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Tiene una tasa de ocupación muy elevada y contratos de arrendamiento vigentes.
Nos despedimos hasta septiembre para disfrutar de un merecido descanso, no sin antes recordaros que sigue abierta la convocatoria de los premios a la ‘Eficiencia, Innovación, Sostenibilidad y RSC en Logística 2025’ . Además, os animamos a reservar en vuestras agendas el 13 de noviembre, fecha en la que celebraremos nuestro esperado Summit de Innovación y Sostenibilidad en Logística .
Este dato es muy superior al conjunto de la economía española, en la que el crecimiento ha sido del 2,7%, según los últimos datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) que acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística (INE). Ante estas cifras, Francisco Aranda, presidente de UNO Logística, señala que dicho repunte se debe a factores estacionales asociados a picos de consumo como la Semana Santa, la campaña de rebajas y la temporada estival.
En la primera fase, la capacidad de ensamblaje prevista es de 1.500 vehículos al año, con 24 operarios trabajando por turnos. El proyecto se adaptará al crecimiento previsto por el fabricante, que espera producir 5.000 CargoBikes anuales a medio plazo.
Zona Franca 4.0 comenzará las obras en el segundo trimestre de 2026 y se espera que la entrega se produzca a principios de 2027. La nave estará formada por dos módulos simétricos, concebidos para ofrecer máxima versatilidad operativa.
En la primera fase, la solución integra 5.272 ubicaciones de racks selectivos para alta rotación y 10.696 posiciones con carro satelital, garantizando densidad, automatización y rapidez en la gestión de inventario.
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