Suscríbete
Suscríbete
​La división de logística de BNP Paribas Real Estate ha sido la encargada de asesorar en la comercialización

Kennedy Wilson Europe Real Estate Fund II invierte 6 millones de euros en la remodelación del centro de distribución logístico que adquirió en Madrid

Centro logístico Nuestra Señora de Butarque
El resultado de esta intervención permitirá al inmueble alcanzar la certificación BREEAM Very Good. Fuente: BNP.
|

Tras la adquisición el pasado mes de diciembre de un centro de distribución logística ubicado en el polígono de Nuestra Señora de Butarque en el municipio de Leganés, Kennedy Wilson Europe Real Estate Fund II ha iniciado las obras de remodelación con una inversión de 6 millones de euros para convertir las instalaciones en un edificio de última generación. Las obras de remodelación del edificio ya han comenzado y se espera que estén terminadas en enero de 2023.

El activo logístico dispone de 16.300 m² de SBA con el objetivo de acoger a un único operador.


A nivel operativo el edificio dispone de 10 metros de altura libre de almacenamiento y un ratio de más de 1 muelle de carga por cada 1.000 m² muelles de carga para camiones, así como disponibilidad de 6 posiciones de carga de furgonetas, ratios que cumplen con las demandas de empresas logísticas con actividad de distribución nacional o regional así como a operadores logísticos de distribución de lo que denominamos última milla. Además de este equipamiento de muelles de carga, el edificio tiene la capacidad de apertura de nuevos muelles en la fachada posterior en caso de operadores que tuvieran necesidades superiores de posiciones de camiones o furgonetas.


Además, el edificio dispondrá de extinción automática de incendios (splinkers), iluminación LED, sistema BMS y hasta 1.300 metros cuadrados de espacio de oficinas moderno.


Los principales puntos donde se va a intervenir en el edificio, además de la dotación de muelles anteriormente resaltada, van a ser la sustitución de la cubierta, la mejora de los pavimentos interiores y exteriores, la creación de un nuevo sistema de protección contra incendios y la remodelación integral del edificio de oficinas, con una intervención integral en la planta baja. Además de todo esto se añadirán plazas de aparcamiento para vehículos eléctricos, paneles solares e instalación de iluminación LED. El resultado de esta intervención permitirá al inmueble alcanzar la certificación BREEAM Very Good, lo que resalta la eficiencia energética del edificio y el respeto de la intervención a nivel medioambiental.


De la comercialización del alquiler del edificio se ha encargado a BNP Paribas Real Estate. Gabriel Córdoba, director de Industrial&Logística de la oficina de Madrid de BNP Paribas Real Estate, explica: “El inmueble cumple con los principales factores que actualmente está demandando el sector logístico, los externos como son una conexión rápida y directa a infraestructuras de comunicación, cercanía a Madrid, población laboral cercana, transporte público en un ratio menor a 10-15 minutos andando, y factores internos como es la geometría  óptima del inmueble a nivel operacional y la reforma que se está realizando en el edificio que lo convierten en un inmueble de última generación. Todos estos factores unidos entendemos que generan una oportunidad única para empresas que buscan implantar su actividad logística en el mercado de Madrid, ya bien sea por ampliación, traslado o nuevos proyectos”.


Por su parte, Cristina Pérez, directora de España de Kennedy Wilson Europe, comenta: “La operación continúa con nuestro programa de inversión en el mercado logístico español, con este activo muy bien ubicado, que tras el amplio plan de reformas ofrecerá unas instalaciones logísticas modernas y con certificación ecológica en el sur de Madrid. Confiamos en que continúe la fuerte demanda de ocupantes de activos logísticos modernos y bien ubicados en el eje sur de Madrid, con sólidas credenciales medioambientales, mientras que la penetración del comercio electrónico en España, que crece más rápidamente que en el resto de Europa, apuntala nuestra tesis de inversión para la estrategia logística del Fondo II”.


   El precio del alquiler de naves logísticas ha aumentado un 8,4% a nivel mundial
   Cifra récord de contratación logística en España, 1.485.000 m² en el primer semestre de 2022

Comentarios

Unnamed
Unnamed
Transporte

España necesita con urgencia profesionales de FP del transporte y la movilidad sostenible capaces de aplicar las nuevas tecnologías. Para acometer los desafíos que persigue la nueva Ley de Movilidad se necesitan perfiles ejecutivos y técnicos.

Photo of an electric car charging station
Photo of an electric car charging station
Transporte

Las organizaciones firmantes han hecho hincapié en el lento progreso en lo relativo a los objetivos mínimos vinculantes a nivel nacional para el despliegue de infraestructuras de recarga de baterías y de reabastecimiento de hidrógeno.

IMG 9157
IMG 9157
Logística

El establecimiento de una sede en el sur de Europa pone de relieve la continua inversión de la compañía en la región, y sienta las bases para un crecimiento continuo en el sur de Europa.

DHL IKEA
DHL IKEA
Ecommerce

El hub de las operaciones se ha establecido en un centro logístico de DHL de nueva construcción ubicado en la localidad toledana de Illescas y opera desde enero de 2023.

Captura
Captura
Logística

La empresa hortofrutícola ahorrará al año 771.389 kilos de CO2 emitidos gracias al sistema de pooling de CHEP, basado en la economía circular, que consiste en el uso compartido y la reutilización de palés.

5xlrsgdb6kg4zacjjhujaeyx8ypndiakkij5cnyj
5xlrsgdb6kg4zacjjhujaeyx8ypndiakkij5cnyj
Última milla

En esta creación conjunta, Suzuki supervisará el diseño y desarrollo de la plataforma, mientras que Lomby creará el prototipo y modificará el robot de reparto autónomo, desarrollará un sistema de reparto y realizará pruebas de demostración.

Freight gd20c56f80 640
Freight gd20c56f80 640
Logística

Las exportaciones en enero crecieron un 16,2% interanual hasta 30.921 millones, máximo histórico en este mes. Las importaciones ascendieron un 5,3% en términos interanuales hasta los 34.876,7 millones de euros, también máximo histórico del mes.

AdobeStock 417729113
AdobeStock 417729113
Transporte

En el marco de la tercera convocatoria de propuestas del Mecanismo para las Infraestructuras de Combustibles Alternativos (AFIF) se seleccionaron 26 proyectos para una subvención total de la UE de 188,8 millones de euros.

Green Logistics Malaga render
Green Logistics Malaga render
Inmologística

El parque logístico, comercializado en exclusiva por Savills, ocupa una parcela de 71.986 m² y permitirá a los operadores alquilar módulos desde 2.000 m² hasta 31.325 m2.

Consulta nuestra nueva edición
NÚMERO 282 // 2023
Consulta la edición del 25º Aniversario
NÚMERO 279 // 2022

Empresas destacadas

REVISTA