Dunas Capital anuncia la instalación de un distribuidor nacional en una nave logística de 70.000 m2 en el PTL Noblejas (Toledo)
Dunas Capital Real Estate ha alcanzado un acuerdo con una empresa nacional de distribución para la adquisición de una parcela urbanizada de 150.000 m2 en el Parque Tecnológico Logístico-Noblejas (PTL-Noblejas), en Toledo, con la que dará servicio a su red del centro peninsular.
La plataforma logística tendrá una superficie total de 70.000 m2 y estará equipada con cámaras de almacenamiento de frío negativo y positivo, áreas de seco para alimentación y otros productos, una altura libre de almacenamiento de +12 metros y muelles equipados en ambas caras de la edificación. El almacén contará con un silo automatizado de 40 m de altura y se completará con un módulo de oficinas y edificios auxiliares de instalaciones, así como placas solares fotovoltaicas en la cubierta y un completo sistema de control de acceso.
“Se hace incuestionable el posicionamiento estratégico del PTL por su conexión directa al Puerto de Valencia”, Miguel López Puche, Head de Dunas Capital Real Estate.
Ubicación estratégica
Tras la implantación de Ontime, que comenzará a operar desde el PTL a partir de comienzos del año entrante, este acuerdo representa un importante paso en la consolidación de esta estratégica ubicación logística. La construcción de esta infraestructura de almacenamiento de alimentación para producto seco, fresco y congelado confirma al PTL-Noblejas como una de las principales localizaciones logísticas en la tercera corona del sur de Madrid, de alcance peninsular.
Situado en el municipio de Noblejas (Toledo), a 50 kilómetros de la capital de Madrid, el proyecto PTL-Noblejas se desarrolla en una extensión de terreno que abarca aproximadamente 2.250.000 m2 de parcelas netas disponibles, que varían en tamaño, desde 30.000 m2 hasta 500.000 m2, lo que permite la adaptación de soluciones a medida para empresas que buscan albergar sus plataformas logísticas e instalaciones industriales en este estratégico enclave.
Miguel López Puche, Head de Dunas Capital Real Estate, afirma: “Estamos enormemente agradecidos por la confianza depositada en nuestro proyecto PTL, que no hace sino reforzar nuestro compromiso por crear un entorno logístico industrial de primer nivel en el centro peninsular. Con este acuerdo, se hace incuestionable el posicionamiento estratégico del PTL por su conexión directa al Puerto de Valencia y acceso inmediato a cualquier localidad peninsular”.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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