ING invierte 67 millones de euros en la cartera logística de Aristeas Logica en España
Aristeas Logica, la joint venture creada por Partners Group y Aristeas y que cuenta con activos logísticos de última milla y distribución en Madrid y Barcelona, ha sido refinanciada por ING con 67 millones de euros en una operación que tiene un potencial incremento hasta los 150 millones de euros en un segundo tramo.
La entidad ha actuado como único estructurador, ofreciendo financiación personalizada y como único coordinador verde, contribuyendo así al objetivo global del banco por el impulso de la financiación sostenible.
Se trata de un hito para la compañía bancaria en España, ya que es la primera que se lleva a cabo utilizando el sistema de asesoramiento y certificación ambiental de la construcción de BREEAM, compañía con la que ING llegó a un acuerdo para el desarrollo sostenible de la cartera de activos de la entidad en España y Portugal.
“Esta operación representa nuestro compromiso por una estrategia que prioriza al cliente y la sostenibilidad”, Julián Bravo, Head of Real Estate Finance de ING España y Portugal.
Julián Bravo, Head of Real Estate Finance de ING España y Portugal, destaca: “Esta operación representa nuestro compromiso por una estrategia que prioriza al cliente y la sostenibilidad. Nuestro objetivo es aportar valor de forma transversal desde estos dos ejes, y a través del acompañamiento, el asesoramiento y la financiación formada por una red global y liderada por expertos locales”.
Especialización sectorial
El banco ha cerrado el primer semestre de 2024 con 10 operaciones y superando en un 20% el volumen de ingresos en el segmento de Real Estate respecto al año anterior. Todo ello con una sólida especialización que pone el foco en el sector residencial, tanto en desarrollo como en rentabilidad y logístico, sectores que ya representan un porcentaje relevante de la cartera de Real Estate Finance de ING en Iberia.
Los equipos de compras del sector manufacturero e industrial enfrentan el desafío de reducir costes sin comprometer la seguridad del suministro, a menudo con recursos limitados. Un nuevo enfoque en las compras puede ayudarles a identificar áreas de gasto que hasta ahora no se habían considerado.
Destaca su sistema de transmisión sin cadena, donde el pedalier electrónico envía la señal al motor en la rueda trasera. Al eliminar los elementos mecánicos tradicionales, mejora la disponibilidad del vehículo, reduce el mantenimiento y garantiza una conducción suave y fiable.
También ha presentado la nueva página web corporativa del grupo y plataformas para Alerce y Wemob, reforzando así su presencia en el ecosistema online de sus distintos mercados nacionales e internacionales.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
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