Prologis Europa supera el 98% de tasa de ocupación al cierre del segundo trimestre del año
Prologis Europa ha presentado los resultados del segundo trimestre de 2023 en los que muestran que ha cerrado los primeros meses del año con una cartera total de 22,3 millones de m2 y una tasa de ocupación del 98,2%.
Durante este periodo, la actividad de arrendamiento ha alcanzado los 837.884 m2, con una evolución de los alquileres del 32,6%. El 72,4% procede de renovaciones mientras que el 27,6% restante equivale a arrendamientos nuevos.
Los arrendamientos más destacados de la compañía en este periodo son 30.969 m2 para una compañía de aviación, en Prologis Park Hamburg Hausbruch DC7, Hamburgo, (Alemania); 20.163 m2 para International Transportbedrijf De Vries & Zn. en Prologis Park Veghel DC1, Eindhoven (Países Bajos); 19.282 m2 para una empresa de entregas de comercio electrónico, en Prologis Park Wroclaw DC5B, Breslavia (Polonia); 17.439 m2 para CAIRN Logistique, en Prologis Park Isle d’Abeau DC20, Lyon, (Francia); y, por último, 15.083 m2 para Stamhuis Retail Services, en Prologis Park Utrecht DC2, (Países Bajos).
Nuevas promociones y adquisiciones
A lo largo del segundo trimestre del año, la compañía ha iniciado 6 promociones inmobiliarias con una superficie total de 103.720 m2, entre las cuales se encuentran un edificio de 7.000 m2 en Prologis Park Sant Boi (Barcelona), dos almacenes en Italia, uno en Eslovaquia, otro en la República Checa y otro en Polonia.
Asimismo, en este periodo, la compañía ha adquirido tres edificios en el Reino Unido e Italia, con una superficie total de 32.601 m2, y dos parcelas en el Reino Unido, que suman un total de 122.377 m2. Además, vendió un edificio de 13.670 m2 en los Países Bajos.
Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa, ha comentado: “Nuestra cartera europea mantiene una demanda muy elevada con una tasa de ocupación del 98,2% y un crecimiento de los alquileres superior al 26% en los 12 mercados donde operamos. Gracias a nuestra escala y tamaño, seguimos apoyando a nuestros clientes en su camino hacia la descarbonización con soluciones diversas, desde nuestra plataforma Essentials, como la solar y el almacenamiento, hasta la electrificación de flotas y la recarga en el lugar de trabajo, lo que les permite centrarse en el crecimiento de su negocio. Estas oportunidades y nuestro sólido banco de suelo logístico proporcionan un crecimiento continuo a largo plazo”.
La escasez de personal cualificado y de materias primas, y la falta de incentivos conducirán probablemente a un aumento de las inversiones a corto plazo fuera del mercado nacional, principalmente a través del nearshoring y friendshoring.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
Se estima que la instalación fotovoltaica brindará a Cronofrio una solución eficaz para mitigar los elevados costes eléctricos asociados a su actividad de logística en temperatura controlada en el sector alimentario.
Manhattan Active TM está diseñado para gestionar cada función de transporte, en cualquier modo o tamaño de red, y aprovecha la inteligencia avanzada para resolver incluso los desafíos de transporte más grandes y complejos
El plan incluye una estrategia de aceleración de la digitalización y la innovación de la actividad de carga aérea, a través del desarrollo de nuevas funcionalidades para el Cargo Community System y de un sistema de medición de indicadores de calidad de los servicios prestados en los centros de carga.
La compañía favorece, a través de su plataforma basada en la nube, el contacto directo entre los Carmovers y los clientes de la industria automotriz, transformando así el proceso de transferencia de vehículos y haciéndolo más eficiente.
El activo contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2. La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, iluminación LED y una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Ubicada en la frontera con Francia, esta área de servicio está operativa las 24 horas y los 365 días del año, cuenta con parking seguro para camiones y el aval de ESPORG, además incorpora instalaciones básicas como cafetería, duchas o supermercado.
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