DeA Capital Real Estate Iberia alquila los 4 módulos de su plataforma logística Villaverde (Madrid)
DeA Capital Real Estate Iberia ha anunciado que su proyecto logístico de última milla ya está completamente alquilado. Esta plataforma se ubica en Villaverde (Madrid), a 11 km del centro de la ciudad y comunica con la A-42, M-40, M-45 /A-4 y Avda. de Andalucía, por lo que es uno de los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar.
La compañía ha desarrollado esta nave de Clase A basada en altos estándares técnicos y criterios ESG, sobre una parcela de 14.627 m2. Tiene una superficie aproximada de 10.000 m2, dividida en 4 módulos y dispone de 16 muelles de carga, 12 para remolques y 4 muelles combinados. Cuenta con el certificado de sostenibilidad BREEAM Very Good.
El último inquilino en formalizar el arrendamiento del cuarto módulo de 2.450 m2 ha sido Smartee Denti-Technology. En este nuevo emplazamiento, la empresa de Shanghai (China) abrirá su primera ubicación en España para el desarrollo de su actividad.
Tras esta operación, la nave ha alcanzado el 100% de su ocupación en tan solo 5 meses y ha contado con el asesoramiento en co-exclusiva de ProEquity y Colliers. En el mes de febrero, Recalvi y Pick & Pack alquilaron los dos primeros módulos, y en el mes de mayo se alquiló el tercer espacio a la empresa Humana. A diferencia del cuarto módulo, los tres primeros están destinados a desarrollar la actividad logística de sus compañías.
Inversión en España
Esta nave fue el primer desarrollo de la compañía en el mercado logístico español desde la firma de su joint venture en 2021 para invertir 150 millones de euros en logística en el país. Recientemente, ha terminado la construcción de una plataforma logística de 19.500 m2 ubicada en La Atalayuela, en Vallecas (Madrid), y en las próximas semanas comenzará con la construcción de un proyecto llave en mano en Pinto (Madrid) prearrendada a Ecoquímica Logística Integral.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
Es un referente en innovación tecnológica dentro de la red europea de la compañía. Una de las principales innovaciones es la tecnología URL, capaz de autoetiquetar productos con distintos tipos y tamaños de etiquetas sobre superficies irregulares.
El enfoque de la compañía se basa en soluciones de alta tecnología donde las zonas de seguridad flexibles, cambiantes y óptimas para cada situación sustituyen las áreas de trabajo rígidamente definidas.
Se apoya en hardware IoT de última generación, sensores de choque y cargadores inteligentes para la recolección y transmisión constante de datos operativos, lo que permite la máxima transparencia y un control exhaustivo en tiempo real.
Al inicio de su actividad podrá albergar 27.600 palés, un flujo de 150 camiones diarios y generará 150 nuevos puestos de trabajo. Dará servicio inicialmente a cerca de 200 tiendas en las regiones de Castilla y León y Asturias.
En España, se movieron 113.631 toneladas de mercancía durante este mes, un 4,8% más que el año pasado. En el acumulado del año, se transportaron 10.692 toneladas de mercancías, un 17,1% más comparado con el mismo mes de 2024.
Durante un año, se llevará a cabo un caso de uso real, mediante el transporte en dron entre centros sanitarios dentro del área sanitaria de A Coruña y Cee.
El activo destaca por su alta conectividad con las principales infraestructuras de transporte y sus especificaciones técnicas de alto nivel que garantizan su adaptabilidad y eficiencia.
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