DeA Capital Real Estate Iberia alquila los 4 módulos de su plataforma logística Villaverde (Madrid)
DeA Capital Real Estate Iberia ha anunciado que su proyecto logístico de última milla ya está completamente alquilado. Esta plataforma se ubica en Villaverde (Madrid), a 11 km del centro de la ciudad y comunica con la A-42, M-40, M-45 /A-4 y Avda. de Andalucía, por lo que es uno de los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar.
La compañía ha desarrollado esta nave de Clase A basada en altos estándares técnicos y criterios ESG, sobre una parcela de 14.627 m2. Tiene una superficie aproximada de 10.000 m2, dividida en 4 módulos y dispone de 16 muelles de carga, 12 para remolques y 4 muelles combinados. Cuenta con el certificado de sostenibilidad BREEAM Very Good.
El último inquilino en formalizar el arrendamiento del cuarto módulo de 2.450 m2 ha sido Smartee Denti-Technology. En este nuevo emplazamiento, la empresa de Shanghai (China) abrirá su primera ubicación en España para el desarrollo de su actividad.
Tras esta operación, la nave ha alcanzado el 100% de su ocupación en tan solo 5 meses y ha contado con el asesoramiento en co-exclusiva de ProEquity y Colliers. En el mes de febrero, Recalvi y Pick & Pack alquilaron los dos primeros módulos, y en el mes de mayo se alquiló el tercer espacio a la empresa Humana. A diferencia del cuarto módulo, los tres primeros están destinados a desarrollar la actividad logística de sus compañías.
Inversión en España
Esta nave fue el primer desarrollo de la compañía en el mercado logístico español desde la firma de su joint venture en 2021 para invertir 150 millones de euros en logística en el país. Recientemente, ha terminado la construcción de una plataforma logística de 19.500 m2 ubicada en La Atalayuela, en Vallecas (Madrid), y en las próximas semanas comenzará con la construcción de un proyecto llave en mano en Pinto (Madrid) prearrendada a Ecoquímica Logística Integral.
La escasez de personal cualificado y de materias primas, y la falta de incentivos conducirán probablemente a un aumento de las inversiones a corto plazo fuera del mercado nacional, principalmente a través del nearshoring y friendshoring.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
Se estima que la instalación fotovoltaica brindará a Cronofrio una solución eficaz para mitigar los elevados costes eléctricos asociados a su actividad de logística en temperatura controlada en el sector alimentario.
Manhattan Active TM está diseñado para gestionar cada función de transporte, en cualquier modo o tamaño de red, y aprovecha la inteligencia avanzada para resolver incluso los desafíos de transporte más grandes y complejos
El plan incluye una estrategia de aceleración de la digitalización y la innovación de la actividad de carga aérea, a través del desarrollo de nuevas funcionalidades para el Cargo Community System y de un sistema de medición de indicadores de calidad de los servicios prestados en los centros de carga.
La compañía favorece, a través de su plataforma basada en la nube, el contacto directo entre los Carmovers y los clientes de la industria automotriz, transformando así el proceso de transferencia de vehículos y haciéndolo más eficiente.
El activo contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2. La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, iluminación LED y una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Ubicada en la frontera con Francia, esta área de servicio está operativa las 24 horas y los 365 días del año, cuenta con parking seguro para camiones y el aval de ESPORG, además incorpora instalaciones básicas como cafetería, duchas o supermercado.
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