Nace una nueva plataforma logística de 30.000 m2 en Valls (Tarragona)
Clarion Partners Europe ha presentado una plataforma logística de 30.000 m2 en Valls (Tarragona) formada por dos edificios independientes en una misma parcela, con una superficie alquilable de 8.904 m2 y 21.139 m2.
Las dos comparten puesto de control de accesos al conjunto inmobiliario, siendo vías de turismos y camiones independientes para cada nave, además, el complejo inmobiliario suma un total de 1.517 m2 de oficinas. La primera nave tiene 115 plazas de parking, con 5 puntos de carga eléctrica, y 9 muelles de carga automáticos. La segunda, 168 plazas de aparcamiento, 5 puntos de carga eléctrica y 23 muelles de carga automáticos.
Cada unidad dispone de su propio sistema de distribución eléctrica y está equipada con sistema BMS para controlar el consumo de energía y agua, tiene también paneles solares, un sistema de drenaje de aguas pluviales y contará con un certificado BREEAM Very Good.
La plataforma se ubica en el Parque Industrial de Valls, un área logística con conexión directa con Tarragona (25 km), Barcelona (100 km), Zaragoza (218 km) y Valencia (275 km). Se encuentra a 20 minutos del puerto de Tarragona, donde hay una concentración de empresas de sectores tradicionales, como la industria auxiliar del automóvil, el sector metalúrgico, de alimentación, la logística y centros de distribución. Allí se encuentran algunas firmas como Ikea, Kellogg’s o Lear Corporation, entre otras.
Se trata de uno de los mayores proyectos logísticos pendientes de salir al mercado para este año. La compañía adquirió el terreno, con una superficie total de 53.000 m2, a finales del año pasado, con el objetivo de desarrollar una promoción de 30.000 m2. CBRE y JLL comercializarán ambas naves en coexclusiva.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
Empresas destacadas
Comentarios