Adjudicada a Savills y Estrada & Partners la nueva plataforma logística de Mountpark en Illescas
Mountpark ha adjudicado a Savills y Estrada & Partners la comercialización en co-exclusiva de su nueva plataforma logística en Illescas (Mountpark Illescas IV), un desarrollo logístico que consta de dos edificios de 36.566m2 y de 9.279m2. La nueva plataforma está situada a apenas 35 kilómetros de Madrid con conexión directa a las autovías A-42 y CM-41, en la Plataforma Central Iberum, P.I. La Veredilla III.
Ambas naves dispondrán de certificación internacional BREEAM ‘Excellent’ que garantiza acabados e instalaciones de alta eficiencia energética, utilizando los materiales más novedosos y las últimas prácticas de construcción que ayudan a minimizar el impacto de la huella de carbono generada por la actividad del usuario. Además, cuenta con excelentes características técnicas, como amplios patios de maniobra, grandes avenidas de circulación, un gran número de aparcamientos tanto para coches como para camiones y capacidad de generar electricidad fotovoltaica.
Para Claudio Losa, Managing Director de Estrada & Partners Madrid: “Formar parte de la comercialización de esta plataforma que desarrolla Mountpark, es un fantástico reto para nuestra compañía y una oportunidad de ofrecer al mercado plataformas de calidad en un enclave estratégico para usuarios, operadores logísticos y empresas de distribución”.
Además, Illescas IV se ha desarrollado pensando en el bienestar y confort de todos sus empleados, cuentan con terraza encima del bloque de oficinas, áreas de bienestar, entorno natural y sostenible, fuentes de agua, ventilación natural-mejor control de la temperatura, amplia fachada acristalada, alto índice de luminosidad natural, 8 puntos de carga eléctrica para turismos y 2 para camiones, duchas, y gimnasio en la nave A.
Por su parte, Aitor Álvarez, director de Industrial-Logístico en Savills Madrid, añade: “La demanda de espacio logístico ha mantenido un excelente comportamiento en la tercera corona y proyectos como este de Mountpark tendrán muy buena acogida”. Según datos de Savills, en 2021 el número de operaciones total se incrementó un 50% en Madrid y la contratación en tercera corona acaparó el 58% de los metros contratados, donde destacaron municipios como el de Illescas.
Destaca su sistema de transmisión sin cadena, donde el pedalier electrónico envía la señal al motor en la rueda trasera. Al eliminar los elementos mecánicos tradicionales, mejora la disponibilidad del vehículo, reduce el mantenimiento y garantiza una conducción suave y fiable.
También ha presentado la nueva página web corporativa del grupo y plataformas para Alerce y Wemob, reforzando así su presencia en el ecosistema online de sus distintos mercados nacionales e internacionales.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
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