P3 avanza conforme a los plazos establecidos en la construcción de una instalación logística de 43.027 m2 en Zigoitia (Álava)
P3 ha concluido la colocación de los pilares y el asentamiento de la estructura de una nueva plataforma de 70.290 m2 en Zigoitia (Álava). La instalación será divisible y modulable en espacios de 21.000 m2, 8.000 m2, 7.000 m2 y 6.000 m2, además de las oficinas.
El proyecto continúa avanzando según los plazos establecidos y ya cuenta con más del 30% construido. El desarrollo y obras de esta instalación están a cargo de MAGNA Industrial. El nuevo parque logístico, ubicado en Etxabarri Ibiña, será el segundo más grande de todo el País Vasco, y está previsto que finalice las obras durante el segundo semestre de 2025.
CBRE y Azet son las encargadas de la comercialización del parque y ya han mantenido conversaciones preliminares con potenciales interesados.
“Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo”, Luis Giménez, de P3 en España.
Luis Giménez, de P3 en España, ha explicado: “Vamos a impulsar un nuevo proyecto en Vitoria, en un mercado como el vasco, que tiene un stock antiguo; una demanda potencial aupada por la industria, la automoción y los operadores 3PL; y un interesante efecto frontera con Francia y el resto de mercados europeos. Como promotor de activos logísticos líder en Europa, creemos firmemente que nuestro proyecto será muy exitoso”.
En esta línea, Javier Pérez, de MAGNA, ha destacado: “Se trata de una plataforma logística multitenant con capacidad para albergar hasta 4 inquilinos y que cuenta con las últimas adaptaciones a la nueva normativa contra incendios en establecimientos industriales, ofreciendo un riesgo alto 7. Se entregará con las últimas especificaciones del mercado, como la solera de alta resistencia, iluminación natural y LED, cubierta de alta estanqueidad, así como una gran potencia eléctrica disponible”.
“P3 Zigoitia se encuentra en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria”, Alejandro Izquierdo, de Azet.
Por su parte, Alejandro Izquierdo, de Azet, ha enfatizado: “P3 Zigoitia se encuentra en una zona privilegiada dentro del área de influencia de Vitoria. Cuenta con un inmejorable acceso directo a la capital de Álava, así como a las principales infraestructuras del norte de la península ibérica. La nave también destaca por su cercanía con el cuarto aeropuerto de carga más importante de España”.
Finalmente, Enrique Cuevas, de CBRE, ha concluido: “El nuevo desarrollo de última generación de P3 en Zigoitia se hará realidad en un momento de actividad creciente en la provincia de Álava y el País Vasco. En CBRE estamos viendo que los operadores logísticos, industrias, usuarios finales y retailers se encuentran en búsqueda activa de espacios logísticos cada vez más exigentes, tanto en términos de calidad, sostenibilidad y adaptabilidad”.
P3 Zigoitia
Esta plataforma logística ofrecerá instalaciones que destacarán por su aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética a sus inquilinos.
Contará con certificación BREEAM Excellent, lo que garantiza la sostenibilidad del edificio. Todo el recinto estará equipado con iluminación LED y dispondrá de una instalación fotovoltaica con una potencia de hasta 428 KW.
A diferencia de otros proyectos en el entorno, podrá adaptar sus instalaciones para Riesgo Alto 7, que incide directamente en la carga de fuego y el tipo de producto que se puede almacenar.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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