Grupo Joanca impulsará su operativa desde una plataforma de Scannell Properties en Logistic Park San Agustín (Madrid)
Scannell Properties ha alcanzado un acuerdo con el Grupo Joanca para el alquiler de un módulo de 11.785 m2 de superficie de su plataforma logística Logistic Park San Agustín ubicada en San Agustín del Guadalix (Madrid). La instalación se llevará a cabo durante el primer trimestre de 2025.
El operador logístico fundado en Burgos tiene más de 25 años de experiencia en el mercado y se dedica a ofrecer servicios de outsourcing para diferentes sectores. Gracias a este acuerdo, dará servicio a sus clientes de la industria farmacéutica y cosmética en una plataforma de vanguardia, sostenible y con una ubicación estratégica, en la nacional 1, desde la que podrá mejorar su operativa en España y dar el salto a Madrid. Este emplazamiento le permitirá impulsar una gestión más dinámica y efectiva para sus clientes.
La plataforma dispone de buenas conexiones por carretera, con acceso directo a la A-1, lo que supone una ventaja competitiva fundamental para la compañía, ya que enlaza el centro peninsular con el corredor del Cantábrico y con Francia.
Instalación
Su diseño y concepción, la calidad constructiva, la disposición de los muelles de carga, la amplia playa de maniobras y la altura libre de nave de 11,5 metros han sido determinantes a la hora de elegir Logistic Park San Agustín.
La plataforma tiene tres módulos más con una superficie de 31.516 m2 y espera obtener la certificación BREEAM Excellent. Está preparada para obtener la calificación de nivel alto (8) de riesgo intrínseco contra incendios según los parámetros del RSCIEI. Además, se ha levantado en unos terrenos donde existían unas naves obsoletas que han sido demolidas y cuyos materiales se han utilizado para la edificación. Se trata de un proyecto brownfield, una fórmula para dar solución a los problemas de suelo.
“Resalta la excelencia de nuestras plataformas logísticas y la idoneidad de nuestra ubicación estratégica”, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal.
Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal, ha expresado: “La decisión de Grupo Joanca de seleccionar Logistic Park San Agustín resalta la excelencia de nuestras plataformas logísticas y la idoneidad de nuestra ubicación estratégica. Ofrecer entornos logísticos de primera clase que no solo cumplan, sino que también impulsen el crecimiento y la eficiencia operativa de nuestros clientes es nuestro objetivo”.
Por su parte, Enrique Cámara, director general de Grupo Joanca, comenta: “Estas nuevas instalaciones con certificado GDP (good distribution practices) y zona 15º-25º nos permitirán ofrecer un servicio mejor a nuestros clientes de la industria farmacéutica y cosmética. Este sector exige una forma de hacer logística muy especializada y con esta plataforma mejoramos nuestra operativa desde la recepción de productos farmacéuticos, su almacenaje en una plataforma homologada, pasando por el transporte especializado hasta la entrega al distribuidor final. La colaboración con Scannell Properties ha sido fluida desde el primer momento, ya que entendió nuestras necesidades, expectativas y objetivos”.
En la operación han intervenido CBRE y Savills, encargadas de la comercialización de Logistic Park San Agustín.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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