Prologis Europa cierra 2023 con una cartera de 22,5 millones de m2
Prologis Europa ha dado a conocer los resultados del último trimestre de 2023 y del conjunto del ejercicio en los que se muestra que ha finalizado el año con una cartera total de 22,5 millones de m2 y un 97,7% de tasa de ocupación.
En el cuarto trimestre del pasado año, la actividad de arrendamiento alcanzó los 637.075 m2, con una evolución de los alquileres del 34,4%. En este periodo, los arrendamientos más destacados son 30.501 m2 en Prologis Park Coventry DC10, para IFCO Systems en Reino Unido; 21.868 m2 en Prologis Park Plessis Pate DC1, para Alive Events en Francia; 19.779 m2 en Prologis Park Dabrowa DC1C, para BCUBE Poland Services en Polonia; y 13.823 m2 en Prologis Park Moissy DC5, para Experis France en Francia.
La actividad inmobiliaria total de la compañía correspondiente al cuarto trimestre ascendió a 137.833 m2 en República Checa, Polonia, Alemania, Italia y Reino Unido, de la cual el 55,6% fueron construcciones ad hoc. Durante todo el ejercicio fiscal 2023 completo, se registraron 356.545 m2 de inicios de promociones inmobiliarias, siendo el 60,3% ad hoc.
“Nuestras soluciones en las áreas de operaciones, energía + sostenibilidad, movilidad y mano de obra siguen evolucionando para adelantarse a los acontecimientos venideros”, Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa.
Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa, ha señalado: “Durante los últimos 12 meses, nuestra división Prologis Essentials ha ofrecido una continuidad vital creciente para atender las necesidades operativas de nuestros clientes. Entendemos que los requisitos locales, como la concesión de permisos, están cada vez más vinculados a la visión ESG y a su impacto social; por esa razón, nuestras soluciones en las áreas de operaciones, energía + sostenibilidad, movilidad y mano de obra siguen evolucionando para adelantarse a los acontecimientos venideros. En el área de la energía, por ejemplo, cerramos el año en máximos, al alcanzar el hito intermedio de 500 MW de generación solar en tejados y almacenamiento en baterías, situándonos en buen camino para sobrepasar nuestro propio objetivo de 1GW en 2025”.
La compañía también ha publicado su informe anual ‘Siete predicciones’, que señala 2024 como un año de crecimiento de la demanda, oferta limitada, evolución tecnológica de instalaciones de logística y un cambio de ciclo de los mercados de capitales.
La escasez de personal cualificado y de materias primas, y la falta de incentivos conducirán probablemente a un aumento de las inversiones a corto plazo fuera del mercado nacional, principalmente a través del nearshoring y friendshoring.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
Se estima que la instalación fotovoltaica brindará a Cronofrio una solución eficaz para mitigar los elevados costes eléctricos asociados a su actividad de logística en temperatura controlada en el sector alimentario.
Manhattan Active TM está diseñado para gestionar cada función de transporte, en cualquier modo o tamaño de red, y aprovecha la inteligencia avanzada para resolver incluso los desafíos de transporte más grandes y complejos
El plan incluye una estrategia de aceleración de la digitalización y la innovación de la actividad de carga aérea, a través del desarrollo de nuevas funcionalidades para el Cargo Community System y de un sistema de medición de indicadores de calidad de los servicios prestados en los centros de carga.
La compañía favorece, a través de su plataforma basada en la nube, el contacto directo entre los Carmovers y los clientes de la industria automotriz, transformando así el proceso de transferencia de vehículos y haciéndolo más eficiente.
El activo contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2. La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, iluminación LED y una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Ubicada en la frontera con Francia, esta área de servicio está operativa las 24 horas y los 365 días del año, cuenta con parking seguro para camiones y el aval de ESPORG, además incorpora instalaciones básicas como cafetería, duchas o supermercado.
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