Panattoni alquila un almacén crossdock de 5.000 m2 en la Plataforma Logística de Zaragoza
Panattoni ha alquilado a una compañía internacional de soluciones integrales de cadena de suministro, con más de 25 años en el sector, un edificio ubicado en ‘Panattoni Park Zaragoza III’. TPF Consulting ha intermediado en la comercialización de dicha nave.
Este tercer proyecto de la compañía en la Plataforma Logística de Zaragoza (Pla-Za) lo forman un almacén de 21.700 m2 y un segundo almacén para actividades crossdock de 5.000 m2. En este último, el nuevo inquilino desarrollará sus operaciones logísticas. El edificio cuenta con una zona para oficinas de 270 m2, una altura libre de 11 metros, 15 muelles de carga y descarga para camiones, 9 para furgonetas y una rampa de acceso a nivel.
“Panattoni Park Zaragoza III, es un proyecto muy especial al ser el proyecto más grande de los 3 que hemos ejecutado hasta ahora en Zaragoza”, Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.
El desarrollo del parque logístico se ha materializado en una extensión de 42.000 m2, destacando su diseño estratégico que reserva áreas significativas para un amplio estacionamiento destinado a optimizar las operaciones de carga y descarga. En un gesto de compromiso con la movilidad sostenible y la eficiencia ambiental, el promotor inmobiliario ha incorporado seis estaciones de carga para vehículos eléctricos, impulsando así la adopción de prácticas sostenibles en las actividades de distribución de la última milla.
La elección Pla-Za como sede de este innovador proyecto cobra particular relevancia en virtud de su condición como epicentro vital para el sector. Esta área destaca por albergar a reconocidas empresas del comercio electrónico, consolidándose como un punto neurálgico para la logística de vanguardia. La parcela tiene fácil acceso a la A-2, y garantiza conexiones óptimas tanto con la capital como con la extensa red de autovías de España. Asimismo, su acceso desde la Ronda del Aeropuerto de Zaragoza, una infraestructura primordial para el transporte de mercancías en la región, añade una capa adicional de conveniencia y eficiencia logística a este enclave.
Certificado de sostenibilidad
El proyecto sigue la estrategia de sostenibilidad ‘Go Earthwise With Panattoni’ que aborda tres áreas fundamentales: el medio ambiente, la sociedad y la gobernanza corporativa, aspectos cruciales para sus colaboradores estratégicos. En consonancia con estos principios, este parque ha obtenido la certificación BREEAM Very Good en construcción sostenible, que garantiza la construcción de edificios respetuosos con la sociedad y el medioambiente.
Un ejemplo de ello son las luces LED que iluminan el almacén, así como la instalación fotovoltaica de 100 kW que provee energía al almacén crossdock de 5.000 m2. Además, el edificio incorpora innovaciones destinadas a maximizar la eficiencia energética y a utilizar de manera responsable los recursos no renovables, como el agua. Estas prácticas no solo reducen los costes operativos del almacén, sino que también contribuyen a un impacto positivo a largo plazo en nuestras instalaciones logísticas.
Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal, destaca: “Panattoni Park Zaragoza III, es un proyecto muy especial al ser el proyecto más grande de los 3 que hemos ejecutado hasta ahora en Zaragoza. Pla-Za es un emplazamiento ideal para empresas logísticas y de distribución urbana, que lamentablemente cuenta con poco suelo disponible. Se trata de un enclave estratégico inmejorable para nuestro sector debido a su ubicación e infraestructuras y a la intensidad de actividad industrial. Estamos convencidos de que espacios modernos y sostenibles, que cuidan tanto del entorno como de las personas que los ocupan, representan un buen punto de partida para que nuestros clientes logren sus metas empresariales”.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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