Funiglobal afronta su crecimiento con una nueva instalación logística en PLAZA
Funiglobal trasladará sus instalaciones en PLAZA a una nueva nave logística de cerca de 7.500 m2 con 15 muelles de carga y más de 11 metros de altura libre. La compañía ha estado asesorada por CBRE en esta operación con la que aumentará su capacidad y le permitirá continuar creciendo.
El cambio de ubicación se producirá en el segundo trimestre de 2025, ya que las nuevas instalaciones están en su última fase de construcción. La compañía había arrendado en 2020 una nave de 4.000 m2 en esta plataforma logística, pero el crecimiento de los últimos años la ha llevado a duplicar su superficie.
“La operación demuestra la importancia del desarrollo de inmuebles logísticos de calidad”, Joaquín Chéliz, desde el departamento de Industrial y Logístico en Zaragoza de CBRE.
Joaquín Chéliz, desde el departamento de Industrial y Logístico en Zaragoza de CBRE, asegura: “Operaciones como la de Funiglobal demuestran la trascendencia de unas instalaciones adecuadas y modernas, acordes a las exigencias de las grandes empresas y actuales normativas. La operación demuestra la importancia del desarrollo de inmuebles logísticos de calidad. Muchas naves obsoletas llevan años desocupadas y, sin embargo, nuevos inmuebles de calidad en pocos meses son arrendados”.
Actualmente, Funiglobal gestiona con su propia tecnología cinco centros logísticos, situados estratégicamente por toda Europa (España, Francia, Alemania, Suecia y Reino Unido) y se mantiene entre las tres empresas del sector en Europa con un fuerte crecimiento en los últimos años.
“Un paso fundamental para nuestra expansión local y consolida nuestra estrategia logística a nivel europeo”, Carlos Larraz, CEO de Funiglobal.
Carlos Larraz, CEO de Funiglobal, afirma: “Este es un paso fundamental para nuestra expansión local y consolida nuestra estrategia logística a nivel europeo, consolidando este centro como el principal HUB de distribución de la compañía”.
Mercado inmologístico en Zaragoza
En Zaragoza, la contratación logística de enero a septiembre asciende a 182.000 m2, representando el 10% de la demanda nacional y duplicando la cifra alcanzada en el mismo periodo del año anterior, según datos de CBRE. El dato de contratación registrado de enero a septiembre es ya un 26% superior al de todo el 2023 y ha estado muy influenciado por importantes operaciones firmadas en el primer trimestre del año.
PLAZA sigue siendo el polígono más solicitado, concentrando más del 40% de la demanda de Zaragoza. Las zonas de la A2-Barcelona y A68-Logroño registran un 20% de la demanda cada una. La tasa de desocupación se sitúa en tan solo un 5,9% y se espera que se ajuste más durante el resto del año.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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