El inmueble ha sido diseñado según las necesidades del cliente, una multinacional de productos del hogar no alimentarios para la que será su primer centro logístico en el país.
La baja tasa de disponibilidad y la escasa calidad del stock se agudizan en las zonas urbanas, donde la proximidad al cliente final es cada vez más importante y donde la oferta de suelo y stock adecuado tiende a verse reducida.
El sector impulsará el desarrollo económico de la comarca y la calidad de vida de los vecinos, ya que se potenciará el empleo al convertir la zona en un importante foco empresarial para actividades relacionadas con la gestión de cadenas de suministro, procesos productivos y servicios a la Costa del Sol oriental.
Desde la entrada de la compañía en el mercado inmologístico español, la superficie bruta alquilable (SBA) del portfolio ha experimentado un crecimiento del 1.330%, pasando de los 58.000 m2 a los 833.000 m2 este año.
El centro logístico contará con un edificio principal, que se destinará en su mayoría al almacenamiento, una zona de oficinas, plazas de aparcamiento privadas y una caseta en la que previsiblemente, en un futuro, se podrá instalar un servicio de seguridad.
Impulsa en la localidad uno de los mayores proyectos logístico de España. Posee el 98% del polígono, donde cuenta con parcelas que suman 680.000 m2 y que darán lugar a nueve proyectos.
El activo incluye nueve muelles de carga y una rampa de acceso, una playa de maniobras de 35 metros y una altura libre de 11,50 metros. La compañía aspira a obtener el certificado de sostenibilidad LEED Platinum.
Será una de las principales plataformas para alimentación de temperatura controlada y congelados como punto neurálgico de las operaciones que desarrolla Ontime, al encontrarse a 50 kilómetros de Madrid capital, en el cruce de los ejes A-4, A-40 y AP-36.
P3 le ha encargado la adecuación de cinco naves logísticas repartidas por todo el territorio nacional para adaptarlas a los requisitos solicitados por las principales empresas certificadoras de edificios sostenibles.
Concebido como centro de distribución de alta rotación, contará con cámaras de congelado, frío positivo y una zona de ambiente para la distribución al canal horeca y tiendas de conveniencia.
La evolución de la renta prime en zona centro continúa al alza, con un incremento del 4% respecto del trimestre anterior, llegando ya en el ámbito local los 6,50 €/m2/mes. En Cataluña eleva la renta prime hasta los 8,50 €/m2/mes, un 3% más que el trimestre pasado.
Clarion Partners gestiona esta nave que dispone de 12 muelles de carga y 7 rampas de acceso con capacidad de carga en piso de 5 toneladas por m2 y cuya altura libre alcanza los 10 metros.