El parque logístico catalán ha incorporado 61.015 m2 en el tercer trimestre del año
El mercado logístico en Cataluña ha sumado, hasta el tercer trimestre del año, una contratación de 391.870 m2, según recogen los datos del estudio de mercado logístico que ha publicado Consulta Navesbarcelona. Esta cifra supone un 7,35% menos que en el mismo periodo de 2022, cuando alcanzó los 422.955 m2.
Se estima que, si se mantiene el mismo nivel de contratación durante el último trimestre del año, se alcanzarán los 520.000 m2 contratados, cifra similar a la media de los últimos 8 años. El rango de superficie con mayor contratación continúa siendo la de inmuebles hasta 5.000 m2, con un total de 23 operaciones, principalmente en la primera corona, y la superficie promedio es de 8.700m2.
Durante el tercer trimestre del año, el parque logístico ha incorporado 61.015 m2, alcanzando el mercado catalán los 5.900.000 m2 con una previsión de llegar a los 6.160.000 m2 al cierre del ejercicio, lo que representará un incremento de la superficie del parque de 9,66% en el año en curso.
En cuanto a la disponibilidad, la tasa global es del 7,53%. En la primera corona asciende a 2,92%, en la segunda está en 10,12% y en la tercera en 22,54%. El incremento en segunda y tercera corona viene propiciado por la reciente entrega de almacenes de gran formato, alguno de los cuales se espera que se contraten a lo largo del 4º trimestre.
Las rentas se mantienen en el nivel de los últimos trimestres, derivado de la falta de producto, principalmente en zonas cercanas a Barcelona. Así, en zona prime, las rentas se han situado en torno a 8€/m2/mes, en el área metropolitana a 6,50€/m2/mes y en el resto de zonas a 4€/m2/mes.
La escasez de personal cualificado y de materias primas, y la falta de incentivos conducirán probablemente a un aumento de las inversiones a corto plazo fuera del mercado nacional, principalmente a través del nearshoring y friendshoring.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
Se estima que la instalación fotovoltaica brindará a Cronofrio una solución eficaz para mitigar los elevados costes eléctricos asociados a su actividad de logística en temperatura controlada en el sector alimentario.
Manhattan Active TM está diseñado para gestionar cada función de transporte, en cualquier modo o tamaño de red, y aprovecha la inteligencia avanzada para resolver incluso los desafíos de transporte más grandes y complejos
El plan incluye una estrategia de aceleración de la digitalización y la innovación de la actividad de carga aérea, a través del desarrollo de nuevas funcionalidades para el Cargo Community System y de un sistema de medición de indicadores de calidad de los servicios prestados en los centros de carga.
La compañía favorece, a través de su plataforma basada en la nube, el contacto directo entre los Carmovers y los clientes de la industria automotriz, transformando así el proceso de transferencia de vehículos y haciéndolo más eficiente.
El activo contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2. La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, iluminación LED y una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Ubicada en la frontera con Francia, esta área de servicio está operativa las 24 horas y los 365 días del año, cuenta con parking seguro para camiones y el aval de ESPORG, además incorpora instalaciones básicas como cafetería, duchas o supermercado.
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