P3 Logistic Parks construirá en Reus (Tarragona) una nave logística de 111.250 m2
P3 Logistic Parks ha adquirido un terreno de 175.000 m2 sobre el que levantará una plataforma logística de 111.250 m2 en Reus (Tarragona). Los trabajos de construcción están previstos que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y finalicen un año después, a mediados de 2025.
Este proyecto dispondrá de las mejores instalaciones en cuanto a aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética, y prestará servicios de almacenaje y distribución en una zona de alto valor logístico en Cataluña.
El activo tendrá una superficie total de 111.250 m2, incluyendo un almacén de 107.900 m2 y amplias oficinas de 3.350 m2. La altura libre de 11,5 metros permitirá un elevado aprovechamiento de los espacios, y además dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento. El proyecto contará con certificación BREEAM Excellent y todo el recinto estará equipado con iluminación led y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 1.1 MW.
El inversor ha sido asesorado por TADEC para la parte ingeniería, Arcadis para la technical due diligence y por HSF en los aspectos legales. La consultoría Colliers asesoró a la parte vendedora.
Impacto en la región
Esta operación consolida Reus como zona de alto valor por su actividad económica y ubicación estratégica, convirtiéndose cada vez más en un mercado atractivo para operadores nacionales e internacionales, y supone un impacto económico significativo para Tarragona y la comarca del Baix Camp.
Sandra Guaita, alcaldesa de Reus, ha valorado muy positivamente el proyecto en Mas Sunyer y ha destacado el trabajo de la administración municipal para facilitar la generación de nueva actividad económica y empleo. Guaita ha subrayado: “La plataforma logística pasará a ser la implantación empresarial más importante en cuanto a espacio ocupado en la ciudad y tendrá un impacto económico significativo para Reus y su entorno. Además, esta operación consolida la ciudad como una zona de alto valor por su actividad económica y ubicación estratégica, convirtiéndose cada vez más en un mercado atractivo para operadores nacionales e internacionales”.
En esta línea, Javier Mérida, director general de P3 en España, ha apuntado que este proyecto en Reus es uno de los más grandes del portfolio de la compañía y busca satisfacer la demanda existe de suelo existente en Cataluña. Mérida ha añadido: “Después de 4 años de duro trabajo, en P3 estamos muy ilusionados con el lanzamiento de nuestro proyecto en Reus. Con este desarrollo afianzamos la apuesta por el mercado catalán y contribuimos a mejorar los bajos niveles de disponibilidad de superficies logísticas de gran formato en localizaciones estratégicas para la distribución regional e internacional multimodal”.
Actualmente, hay un total de 97.144 m2 de proyectos en curso y plataformas que podrían incorporarse al mercado en el transcurso del 2024, en mercados como Ribarroja que aglutina el 21,7% de la nueva oferta, Cheste, Náquera o Picassent, entre otros.
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