El año 2019 cerró un buen ejercicio en el mercado de inversión inmobiliaria
La cifra de inversión inmobiliaria a mediados de diciembre llegó a los 11.308 millones de euros, según los datos preliminares de CBRE, compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.
Las operaciones corporativas, protagonizadas por fondos y Socimis, que en 2018 acumularon un total de 8.000 millones de euros, no se han repetido en 2019. Sin tener en cuenta este tipo de operaciones el volumen de inversión fue un 10% inferior al registrado en 2018 (12.391 millones de euros). Si tuviéramos en cuenta las operaciones corporativas, la inversión en 2019 fue un 45% inferior a la de 2018.
La inversión se ha repartido de forma bastante uniforme a lo largo del año. El último trimestre del año, a menudo uno de los más fuertes del año, supuso el 25% de la inversión total, un nivel moderado ya que algunas de las operaciones de gran volumen que se han ido gestando en 2019 se cerrarán previsiblemente a principios de 2020.
Sectores
Las positivas perspectivas en el sector oficinas y su buena evolución han elevado la inversión en este sector un 36% respecto a la realizada en 2018, atrayendo casi un tercio de la inversión total y alcanzando los 3.555 millones de euros. Pero si hay un sector que concentra un enorme interés es el residencial en alquiler (Multifamily). A pesar de la limitada oferta, este segmento ha pasado de representar una parte poco significativa a convertirse en 2019 en el segundo que más capital ha atraído, el 19% de la inversión total (2.075 millones).
El sector hotelero captó el 15% (1.724 millones) una cifra similar a la del sector logístico el 15%. Por su parte, la ausencia de operaciones significativas en el sector retail han dejado la inversión en este sector en 2019 en 1.536 millones (14% del total), la cifra más baja desde el inicio de la recuperación, si bien hay operaciones de envergadura que no han logrado cerrarse en 2019 pero sí se prevé lo hagan en 2020.
Por regiones
Madrid atrajo el 40% de la inversión total a nivel nacional, unos 4.500 millones de euros frente a los 4.035 millones de 2018, un 12% más. Cataluña por su parte atrajo unos 2.663 millones de euros, un 23% del total, con un aumento del 36% respecto a la cifra de 2018.
El 37% de la inversión restante, más de 4.000 millones de euros, se han distribuido por el resto de la geografía española, donde la inversión ha disminuido respecto al año pasado un 36%. Andalucía ha sido la región que mayor volumen de inversión atrajo, con casi 900 millones de euros.
En lugar de UWB o LIDAR, se utiliza la tecnología de Odometría Visual usada en la robótica.Después de los IFOY TEST DAYS, que tendrán lugar del 18 al 23 de marzo en Messe Dortmund, el jurado deliverará para elegir los ganadores de la competición, también conocida como 'Oscars de la intralogística'.
Su objetivo es colaborar más estrechamente en temas como la descarbonización, digitalización y la imagen y la capacidad de la industria para atraer y retener trabajadores.
Las obras comenzarán en febrero con la construcción de un edificio multicliente de 20.000 m2 de superficie bruta alquilable.
Es la primera inversión del nuevo fondo de la gestora Global Social Impact Investments (GSIF), focalizado en empresas españolas no cotizadas de alto impacto social y medioambiental.
Hasta ahora, este programa integral solo estaba disponible en Europa para los productos Printronix Auto ID, pero ahora ya está disponible también para toda su gama de impresoras industriales TSC y Printronix Auto ID.
La compañía ha lanzado su nuevo catálogo, donde incluye más de 4.000 referencias distintas con sus características, dimensiones, planos y ventajas destacadas.
Pick&Pack impulsará la digitalización, innovación y sostenibilidad del packaging y la intralogística
Pick&Pack llega a Madrid del 8 al 10 de febrero para reunir a 6.000 congresistas para conocer las estrategias de importantes compañías de diferentes sectores para digitalizar sus procesos logísticos e impulsar una industria más sostenible.
Ha traspasado a 3.500 empleados y todos sus activos logísticos, excepto los inmobiliarios, a la nueva filial ‘El Corte Inglés Logística Avanzada’.
Este nuevo servicio de logística de Correos incluye el almacenaje de productos, la preparación de los envíos o la customización y personalización de los pedidos.
Empresas destacadas
Comentarios