Amazon salva la contratación logística en Barcelona en el segundo trimestre
En el segundo trimestre de este año, la contratación logística en Barcelona ascendió aproximadamente a 161.000 metros cuadrados, lo que supone un aumento del 78% respecto al último trimestre de 2015. Estos buenos resultados se deben, sobre todo, a la operación de Amazon en el Prat de Llobregat, que sumó 60.000 metros cuadrados, que supone el 37% de la absorción total.
En términos generales la demanda se mantiene, según datos de Business Space, agencia industrial y de oficinas en Cushman & Wakefield España, aunque los niveles de contratación bajan un 34% en comparación con el segundo trimestre del ejercicio anterior. En este sentido, el primer semestre de 2015 fue «excepcional», con 379.000 m² logísticos contratados.
Por su parte, la absorción de espacio industrial se ha mantenido «en niveles muy sanos», según fuentes de la agencia, en comparación con el segundo trimestre de 2015, con una contratación de 90.000 metros cuadrados entre abril y junio.
Después de cinco años de estabilidad, la renta prime registró una subida del 10% a finales de 2015, hasta situarse en los 5,50 €/m²/mes para los mejores activos logísticos ubicados en zona prime. En el resto de zonas, la renta logística también sigue estable y no se aprecian grandes cambios: la renta máxima en estas áreas se sitúa en los 3,25–3,50 €/m²/mes.
La tasa de disponibilidad global Triple A de producto logístico se sitúa en el 11,47% a cierre del segundo trimestre. Los niveles de contratación registrados durante los seis primeros meses del año han corregido este indicador a la baja (concretamente en un 13%) en comparación con la tasa de desocupación a cierre del primer trimestre, en la que se situaba en el 13,31%.
El sector de la automoción encabeza la lista, según datos de AER Automation, pero el impulso ha estado propiciado por el sector de alimentación y bebidas que ha crecido un 2% interanual.
Ha puesto en marcha siete nuevos bloques semiautomatizados y ha incorporado 1.000 nuevos puntos de conexión para contenedores refrigerados.
Construirá una nueva nave refrigerada de 2.700 m2 en su plataforma logística que contará con un almacén y nave de apoyo de cerca de 11.500 m2 con un silo automatizado de última generación.
Combina una estructura sólida con un diseño que permite apilarse de forma segura sin deformaciones. Además, dispone de asas ergonómicas que mejoran la manipulación y facilitan el transporte manual por parte del personal.
Esta solución ha permitido incrementar en más de un 60% la capacidad de almacenaje, optimizando el uso del espacio y eliminando cuellos de botella en sus procesos logísticos.
Ha puesto en marcha la Estrategia de Almacenamiento de la UE, para garantizar bienes esenciales en caso de crisis, y la Estrategia de contramedidas médicas, con la que busca fortalecer la preparación ante las crisis sanitarias.
Se ubica en el Polígono Industrial Moncada III, en la primera corona valenciana y dispone de hasta 123.164 m2 de superficie bruta alquilable (SBA). Su desarrollo se llevará a cabo en tres fases que se entregarán a lo largo del próximo año.
La cabina de pintura cuenta con 5 robots en serie que se reparten las tareas complejas y en conjunto pueden dedicar hasta 45 segundos de pintura efectiva a cada disco.
Ha encargado a DP World la gestión de las operaciones diarias de este centro, lo que incluye los procesos logísticos de entrada y salida de mercancías, así como el almacén de piezas.
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