Mishte vende un activo logístico de 11.852 m2 en el P.I. Malpica (Zaragoza) a un family office nacional
Un family office nacional ha adquirido a Mishte un activo logístico en el polígono industrial Malpica en Zaragoza, por 7,5 millones de euros. La operación se ha materializado con la compra de una nave de 11.852 m2, actualmente arrendada a una compañía mundial del sector farmacéutico, que opera bajo altos estándares de calidad en un entorno misión-critical. BNP Paribas Real Estate ha asesorado en la operación al comprador.
Malpica se está reafirmando como una alternativa sólida a Plaza, el principal hub logístico de la ciudad. La zona está atrayendo nuevas inversiones y en los próximos años acogerá proyectos clave, como un desarrollo previsto para Inditex.
“La adquisición de este activo de alto nivel confirma el interés inversor en la ciudad”, Eric Strobach, analista de Inversión Logística e Industrial de BNP Paribas Real Estate.
Mercado inmologístico en Zaragoza
El sector logístico zaragozano ha registrado un crecimiento sostenido en los últimos años, con una alta demanda, con un take-up en 2024 en máximos históricos. Actualmente, el índice de vacantes se mantiene en mínimos, mientras que la oferta de nuevos proyectos a corto y medio plazo sigue siendo escasa. En este contexto, la adquisición de este activo refuerza la tendencia alcista del sector y evidencia el interés de los inversores en activos prime con inquilinos de primer nivel.
Con esta transacción, Zaragoza reafirma su posición como un polo logístico clave en España, con perspectivas de crecimiento sostenido y una creciente atracción para grandes operadores e inversores especializados.
Eric Strobach, analista de Inversión Logística e Industrial de BNP Paribas Real Estate, ha destacado: “Esta operación subraya la solidez del mercado logístico de Zaragoza, caracterizado por unos fundamentales robustos y una absorción en constante crecimiento. La adquisición de este activo de alto nivel confirma el interés inversor en la ciudad, especialmente en aquellas áreas con un fuerte potencial de desarrollo”.
La autonomía total de los AMR permite que reaccionen en tiempo real a los cambios en el entorno gracias a sus sensores, cámaras y algoritmos de navegación avanzada. Esto supone una gran ventaja con respecto a los AGV.
El granel líquido ha crecido un 2,9%, el granel sólido se eleva un 29%, la mercancía general un 22,2% y la mercancía en contenedor registra una subida del 25%. Por último, aumenta un 36,7% en contenedores.
La nueva empresa se asentará en Dublín (Irlanda) y estará dirigida por Alan Walsh, actual consejero delegado de IPL. La operación se espera que se cierre durante el tercer trimestre de este año.
Es el décimo año que el grupo ha sido considerado en el estudio, representado por sus dos unidades de negocio, DHL Supply Chain y DHL Global Forwarding.
Generix Resource Management Systems (RMS) facilita capacidades precisas de previsión y planificación necesarias para controlar los costes laborales, maximizar la utilización de recursos y mejorar la visibilidad del rendimiento operativo.
Su filial NG Concept diseña y construye infraestructuras logísticas que combinan rendimiento, resiliencia y exigencias medioambientales, integrando desde su fase de diseño soluciones innovadoras y estándares sostenibles.
La operación supondrá una inversión de 2.702.075 euros, las obras durarán seis meses y se iniciarán en las próximas semanas. Desde la entrada en funcionamiento de la terminal, el tráfico de contenedores no ha parado de crecer en este puerto.
Incluye un grid con capacidad para 5.326 cubetas de 330 mm y 5 robots de alta velocidad, que gestionarán el picking pedido a pedido de las líneas de consumo medio de hasta 25 litros.
El análisis sectorial muestra que la industria presenta la tasa de absentismo general más alta (7,2%), junto con el sector servicios, con un 6,7%. Ambos sectores también superan el nivel medio de absentismo por incapacidad.
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