Aquila Capital entrega el complejo logístico Rainha Green Logistics Park con 178.000 m2 situado en Azambuja (Portugal)
Aquila Capital ha entregado oficialmente el complejo logístico Rainha Green Logistics Park, situado en Azambuja (Portugal). Se trata de la primera inversión de la firma en Portugal vinculada a la logística, formando parte esta del fondo Aquila Capital Southern European Logistic.
El complejo, compuesto por dos edificios construidos por GSE, está situado a 40 km al norte de Lisboa, cerca de la estación de ferrocarril de Vila Nova da Rainha. Cuenta con un área total de 178.000 m2 y los edificios cumplen con exigentes criterios de eficiencia y sostenibilidad para garantizar la reducción de las emisiones de CO2, imprescindibles para obtener la certificación Breeam.
Jens Hoeper, responsable de gestión de inversiones en logística de Aquila Capital, afirma: “La entrega de este complejo representa un hito muy importante para Green Logistics y consolida el primero de muchos proyectos de Green Logistics en este país. Se trata de un proyecto de referencia en el ámbito de la logística sostenible, con una gran preocupación por la sostenibilidad medioambiental y el territorio, y no podríamos haber empezado de mejor manera en Portugal”.
Por su parte, Ramón Lázaro, director comercial de GSE España y Portugal, declara: “Estamos muy agradecidos por la confianza que el equipo de Green Logistics ha depositado en nosotros. Este es nuestro primer proyecto en Portugal, concretamente en la zona de influencia de Lisboa, lo que supone un nuevo hito para nuestra empresa. También me gustaría señalar que ambas empresas compartimos la misma visión sobre la importancia de garantizar tanto la sostenibilidad del proyecto como su integración en el paisaje”.
Sostenibilidad
Durante la fase de construcción, se reutilizaron 132.000 m3 de tierra excavada para los movimientos de tierras y se emplearon materiales de construcción amparados por Declaraciones Ambientales de Producto. El proyecto incorpora una balsa de retención de agua, que favorece el drenaje natural del agua de lluvia, sin necesidad de conexión a la red pública. El activo está equipado con cargadores para vehículos eléctricos y un aparcamiento para bicicletas. En el tejado se han instalado paneles fotovoltaicos para autoconsumo.
Cabe destacar que Rainha Green Logistics Park alberga la mayor cámara frigorífica de Portugal, con aproximadamente 8.000 m2, diseñada para minimizar las cargas térmicas y aumentar la eficiencia energética.
Las obras de urbanización desarrolladas en el marco del proyecto entregado al municipio de Azambuja, incluyen un aparcamiento con capacidad para 343 vehículos ligeros y 51 vehículos pesados, la ampliación de la carretera de acceso existente, una nueva carretera de acceso y un acceso peatonal directo a la estación de ferrocarril de Vila Nova da Rainha.
Este complejo logístico y las obras de urbanización asociadas, suponen una inversión de unos 100 millones de euros.
Durante la construcción de este proyecto logístico se generaron más de 300 puestos de trabajo, y se espera que en la fase de explotación, que ahora comienza en su totalidad, se creen más de 350 empleos directos.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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