Merlin Properties desarrollará ‘San Fernando Logistics Park’
Merlin Properties desarrollará un nuevo parque logístico en San Fernando de Henares, Madrid. Contará con dos naves logísticas de última generación con una superficie total de 100.000 m2, en una parcela de más de 200.000 m2. Denominado ‘San Fernando Logistics Park’, este parque dispondrá de naves a partir de 7.500 m2 hasta 54.000 m2 con capacidad de desarrollo tanto para ejecutar proyectos llave en mano como a riesgo.
Está ubicado en la primera corona del Corredor del Henares, donde están presentes la mayoría de los distribuidores y operadores logísticos nacionales e internacionales. Su cercanía al aeropuerto de Madrid Barajas-Adolfo Suárez y sus comunicaciones con la M-45 y M-50 permitirán a las empresas de distribución y de última milla acceder de forma rápida a la zona sur de Madrid y a las carreteras A-4 y A-42.
Este nuevo desarrollo cuenta con viales de grandes dimensiones, altura de más 11 metros, muelles, estructura y cerramiento de hormigón armado, iluminación interior LED, zonas de maniobras y dotación de aparcamientos. Además, es eficiente desde un punto de visto energético y contará con una instalación fotovoltaica de autoconsumo, así como certificación energética Leed Plata con compromiso de Oro.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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