España vuelve a ser atractiva para los inversores inmobiliarios

Por fin se ve la luz a través del túnel, aunque todavía sea a lo lejos. El alquiler y la venta de naves logísticas comienzan a ser una realidadm aunque no se alcancen unos volúmenes muy elevados todavía. España vuelve a captar la atención de inversores naciones y extranjeros. Nuevamente, el textil y la alimentación son los motores del impulso.

La actividad inmobiliaria comienza a resurgir. Están en proyecto nuevas plataformas logísticas. Las obras de la Plataforma Logística e Industria Salvaterra-As Neves (Plisan), en Pontevedra, comenzarán este año. En Torrejón de Ardoz (Madrid) también están proyectadas dos nuevas plataformas logísticas que se levantarán sobre una superficie total de más de 85.000 metros cuadrados y supondrán una inversión de 40 millones de euros.

Además, la Junta de Andalucía aprobó el pasado 25 de febrero la creación del Área Logística de Antequera, un proyecto de carácter público-privado, que contará con una superficie de 392 hectáreas, lo que la convertirá en la mayor plataforma de la comunidad. Lidl ha colocado la primera piedra de su nueva plataforma logística, que estará ubicada en Alcalá de Henares (Madrid). Será la mayor instalación del grupo, en la que invertirá 70 millones de euros y que, según sus previsiones, podría comenzar a funcionar antes de finalizar 2016.

La demanda de naves logísticas crecerá en 2015. JLL e IESE han llevado a cabo una amplia encuesta entre inversores nacionales e internacionales que, entre otras conclusiones, refleja que el 94% de los participantes tiene un interés alto o muy alto por invertir en el mercado inmobiliario español, con especial preferencia por activos de oficinas, logísticos y hoteleros. Esta es solo una de las conclusiones que se extrae de la encuesta realizada por la consultora inmobiliaria JLL junto al IESE, tras entrevistar a más de cien inversores nacionales e internacionales.

Puede leer el reportaje completo en el número 204 de Logística Profesional.