Los inversores vuelven su mirada al sector inmologístico
El sector industrial y logístico está recuperando el atractivo para los inversores inmobiliarios. Los proyectos «llave en mano» han sido los más apoyados por los inversores este año y la tendencia continuará en 2016. Además, la inversión logística seguirá activa en el periodo 2016-2017.
Según la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), los inversores están fijando su atención en el producto logístico «una vez atacados los nichos de oficinas y retail». En cuanto a la disponibilidad, desde la asociación apuntan que los nuevos desarrollos llevarán naves tipo A al mercado, «incrementando la oferta», a pesar de que «el parque logístico de España lleva cinco años sin entregas significativas, con una alta obsolescencia y escasez de producto de calidad».
Como ejemplos de esta tendencia, ACI resalta dos proyectos cuya entrega está prevista el año que viene: el de Rockspring, de 40.000 metros cuadrados, en San Fernando de Henares (Madrid), y el centro de distribución de Mango, de 400.000 metros cuadrados, en la zona de Granollers, cuya entrega está prevista el año que viene.
«Analizando el comportamiento de los distintos segmentos hasta la fecha, podemos ratificar que el sector inmobiliario atraviesa un momento de auge y consolidación. De hecho, las cifras totales de inversión de los nueve primeros meses del año ascendieron a 10.800 millones de euros, lo que supuso superar las obtenidas en 2014, y se espera que el año se cierre en torno a los 13.000 millones de euros», explica el presidente de ACI, Ricardo Martí-Fluxá.
Durante un encuentro con expertos, organizado por Inpost en la ciudad condal, se debatió sobre la tendencia a incluir devoluciones con coste a las ventas de los e-commerce para paliar los problemas logísticos, los costes derivados y el impacto medioambiental.
Este certificado se obtiene tras un proceso de evaluación que abarca diversos aspectos clave de la auditoría interna, como la eficacia de los procesos de auditoría, la competencia del personal, el cumplimiento de la normativa internacional y el Código de Ética.
Con motivo del Día Mundial del Reciclaje también dio a conocer su iniciativa de sustitución del 85% de sus contenedores de cartón por alternativas más duraderas y capaces de resistir más de 300 usos.
En cinco años, ha fabricado y puesto en funcionamiento cerca de 600 puntos de taquillas inteligentes que consiguen optimizar los procesos logísticos un 37% y reducir un 25% su impacto ambiental, según un informe de la consultora tecnológica Leitat.
Con su experiencia en soluciones de almacenaje industrial en ambientes especiales de frío y congelación está posicionada para contribuir al crecimiento y la eficiencia de la cadena de suministro de alimentos congelados en el mercado británico.
Con la adquisición del Storage Solutions Group en EEUU y de Magazino, con sede en Munich (Alemania), y la apertura de una nueva planta en Chomutov (Chequia), la compañía mostró su determinación de seguir adelante con su estrategia corporativa en 2023.
Esta solución consolida las tareas de preparación de pedidos, lo que permite a la compañía optimizar los recursos de personal y minimizar el tiempo necesario para desplazarse a la hora de realizar el picking.
Su SGA permite orquestar los flujos de procesos manuales y de automatización dentro de las operaciones de almacenes y centros de distribución para ofrecer mayor visibilidad, control y toma de decisiones.
Este proyecto conjunto, gracias al uso de vehículos de biodiésel y la planificación de rutas, ayudará a reducir las emisiones de CO2 en envíos realizados desde Madrid a Bélgica y Holanda, lo que supone casi el 10% de todos los envíos realizados desde esta planta de producción.
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