WEG instalará su sede en España en un activo logístico alquilado a Delin Property en Coslada (Madrid)
Delin Property ha alquilado a WEG un almacén de 13.721 m2 en el Centro de Transportes de Coslada (CTC) en el que el fabricante instalará su sede en España y su principal centro de distribución para el país. En este arrendamiento a largo plazo, la inmologística ha sido asesorada por Knight Frank y CMS.
La inmologística adquirió la parcela de 22.000 m2 en septiembre de 2023 y está construyendo una ampliación de 4.300 m2. Estos se suman al almacén existente, que también está siendo completamente renovado. Estas obras de reforma y ampliación finalizarán en el segundo trimestre del próximo año y que le permitirán obtener una certificación de sostenibilidad BREEAM, con al menos una calificación de ‘muy bueno’.
“Firmamos este arrendamiento apenas un mes después de la salida del anterior inquilino, lo que refleja tanto la calidad de esta ubicación”, Isaac Núñez, director general de Delin Property en España.
Isaac Núñez, director general de Delin Property en España, asegura: “Estamos encantados de contar con WEG como nuestro inquilino a largo plazo. Firmamos este arrendamiento apenas un mes después de la salida del anterior inquilino, lo que refleja tanto la calidad de esta ubicación como la confianza que WEG ha depositado en nosotros para entregarles, a mediados de 2025, una instalación moderna y sostenible que establecerá un nuevo estándar en Coslada”.
La nueva instalación ampliada incluirá más de 2.700 m2 de oficinas de alta gama. El almacén tendrá 19 muelles de carga, dos amplias campas de maniobra para camiones, cada una de ellas con más de 45 metros de profundidad, circulación perimetral de 360º y un 53% de ratio de ocupación de la parcela.
Ubicación estratégica
Coslada cuenta con la mayor concentración de grandes proveedores logísticos externos (3PL) y compañías de distribución de comercio electrónico de España debido a su proximidad al centro de Madrid y a la terminal internacional de carga aérea de Barajas, así como a sus buenas conexiones por carretera con el resto de la península. Amazon, DHL y FedEx son algunas de las compañías que cuentan con centros de distribución en esta zona.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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