Log In compra una nave industrial de casi 12.000 m2 en Alicante
JLL ha asesorado a Log In en la compra de una nave industrial de casi 12.000 m2 situada en el Polígono Industrial de Las Atalayas (Alicante). El inmueble, arrendado a largo plazo a Blinker, dispone de grandes áreas para oficinas y cuenta con un almacén robotizado.
La nave se ubica en un enclave bien conectado con las principales infraestructuras regionales; situado en la carretera que conecta Alicante con Madrid, a 10 minutos del puerto de Alicante y a otros tantos del aeropuerto y del centro de la ciudad.
Guillaume Masset, Head of Transactions de Principal Real Estate en Europa, afirma: “Nuestra presencia en España ha hecho posible completar esta adquisición en poco tiempo. A la vez, también están en marcha otras inversiones, especialmente en Italia y el Reino Unido. La presencia de la compañía en ocho países europeos nos permite apoyarla en su diversificación”.
Por su parte, David Brown, director de Capital Markets Logística de JLL España, señala: “Hemos cerrado esta transacción en una ubicación en notable crecimiento como es la provincia de Alicante donde cada vez más usuarios y 3PL´s buscan establecerse para dar servicio a sus clientes. Actualmente, en la zona hay varios desarrollos logísticos activos y la actividad inversora está creciendo”.
Finalmente, Pedro Menarguez, fundador y director de inversión en Equilibra Property Investments, entidad que ha asesorado a la parte vendedora, asegura: “Alicante vive un gran momento y por ese motivo los inversores están apostando por esta zona tan atractiva del levante español. Esto es gracias a sus fortalezas, como son sus magníficas comunicaciones, por tierra, mar y aire, y su dinamismo económico-empresarial debido al crecimiento de las exportaciones y del turismo”.
La búsqueda de ofertas impulsa la venta de moda online: un 75% de compradores busca un gran ahorro antes de efectuar la compra. Por otra parte, los mayores de 45 años impulsan el e-commerce de food & beverage en España y los jóvenes prefieren plataformas de quick commerce o delivery.
Diseñado para un único inquilino, se espera que incluya un 7% de espacio para oficinas, así como amplias zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 17 plazas para camiones y 124 para vehículos ligeros.
La compañía planea seguir ampliando su red de puntos de recogida en los próximos meses, con el objetivo de cubrir todo el país y alcanzar los 8.000 puntos antes del Black Friday.
La compañía se ha marcado como objetivo seguir creciendo a doble dígito y volver a duplicar su tamaño en los próximos cinco años, manteniendo su vocación por la excelencia, la logística responsable y la cercanía con el cliente.
En total, ambos módulos suman 10.467 m2 de superficie y cuentan con equipamientos de frio de carácter negativo y positivo. Con esta operación y la cerrada con Brendlogistic y Loginstock en 2024, se completa la ocupación del edificio B.
Funcionan en rangos de temperatura de -30°C a +60°C, por lo que resultan adecuados tanto para aplicaciones en el sector de la congelación como para requisitos de altas temperaturas, como la producción de baterías.
Se establecen tres líneas de actuación: impulsar el desarrollo conjunto de proyectos de innovación; favorecer la divulgación de conocimiento sectorial a través de la organización de eventos conjuntos; y trabajar en programas de apoyo a la formación y capacitación del sector.
Por otra parte, el uso de la inteligencia artificial contribuye a mejorar la seguridad en el transporte y establecer predicciones más precisas. Todo esto es posible mediante unos dispositivos específicos, diseñados a medida, que recogen los datos y que son capaces de soportar las condiciones del entorno de trabajo.
En la organización del XL Congreso ALACAT – Madrid Air Cargo Day también han participado la Comunidad de Madrid y la Agencia Logística de Madrid, que ha presentado de manera oficial su hoja de ruta estratégica para los próximos años.
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