La contratación de espacios logísticos en Valencia alcanza los 118.248 m2 en el primer trimestre
La contratación de espacios logísticos en el mercado valenciano ha alcanzado los 118.248 m2 en el primer trimestre de 2019, frente a los 54.891 m2 registrados en el cuarto trimestre del año anterior y los 32.610 m2 del mismo periodo de 2019, según datos de BNP Paribas Real Estate, consultora de servicios inmobiliarios a nivel internacional. La cifra de contratación del primer trimestre de 2019 supone el 93% del total del año anterior.
El incremento del consumo, las exportaciones y el comercio electrónico, unido a la ubicación estratégica de la ciudad, sitúan al mercado logístico valenciano como la tercera ubicación más demandada por usuarios e inversores en España, solo por detrás de Madrid y Barcelona.
La actividad registrada en el comienzo del año ha sido muy elevada, con diez operaciones contabilizadas. Destaca, en cuanto volumen, la operación llave en mano de Conforama en Liria, con una superficie construida de 60.000 m2.
La tasa de disponibilidad continúa en niveles bajos, hasta situarse en el 3,06% a 1 de abril de 2019. El 35% de la superficie disponible actual se localiza en Ribarroja, que sigue siendo la primera opción de los inversores.
Ante la escasez de espacios vacantes, la actividad promotora continúa su curso. Durante el primer trimestre del año, el stock se ha incrementado en 41.310 m2. Destaca la reciente entrega de una plataforma logística ubicada en Torrent con una superficie de 22.393 m2.
De cara a los próximos meses, está previsto que se incorporen 77.375 m2 adicionales, de los que ya hay pre-alquilados el 38% del total.
El desarrollo intermodal de este espacio ha permitido captar millones de euros en inversiones, generar empleos de calidad y posicionar la región como un enclave geoestratégico, pero aún existe capacidad de crecimiento y por ello urge agilizar su puesta en marcha.
Los usuarios de e-commerce cada vez son más celosos de su intimidad, y estos espacios la protegen, haciendo que se sientan seguros y salvaguardando toda la información.
Los servicios incluirán almacenamiento, gestión integral de transporte, entrega de última milla, procesos de copacking y kitting, manipulados especiales, y cualquier otro servicio logístico que sea requerido por el cliente, desde las instalaciones de la compañía ubicadas en Illescas (Toledo).
Gracias a su nueva batería de 89 kWh, la autonomía aumenta en un 285 hasta alcanzar los 402 km, y cuenta con una recarga más rápida en CA y CC, además, la bomba de calor incluida de serie optimiza la autonomía.
Cuenta en la actualidad con cuatro centros de reparación en Stuhr, Alemania (2008); Rokietnica, Polonia (2014); Lainate, Italia (2017); y Çerkezköy, Turquía (2023). Cada año revisa hasta un total de 8.000 carretillas que son incorporadas a su flota de segunda mano.
Los 299 AMRs adquiridos por la compañía representa su mayor pedido de AMR a nivel mundial hasta la fecha para Dematic. Se utilizan principalmente para procesar pedidos de comercio electrónico de productos de moda.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Tiene un fuerte componente tecnológico gracias a la contribución de Donetec, dispone de una amplia red internacional de atención al cliente y de un gran abanico de soluciones para el sector del envase y embalaje a través de Naeco e integra completamente la capacidad de gestión de residuos y producción de materias primas de plástico que hasta la fecha operaba bajo la marca Polynext.
Abordará los retos y preocupaciones del sector como logística 4.0, la sostenibilidad o el talento con directivos y responsables de Supply Chain y Logística de empresas destacadas.
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