La contratación logística cae un 13% en Barcelona
El mercado logístico en Barcelona cierra con una cifra de contratación total de 594.509 m2 en 2019, un 13,04% menos respecto el año pasado, según el último informe de BNP Paribas Real Estate. A pesar de este descenso, el estudio señala que 2019 se ha posicionado como el tercer año más dinámico de la serie histórica superando la media de los últimos cinco años.
Durante el año pasado se realizaron 59 operaciones de plataformas logísticas, cantidad inferior a 2018, cuando se realizaron 65. Por otro lado, existió un descenso del 4,2% del tamaño de las operaciones situándose en los 10.076 m2. El 40% de las operaciones se situaron entre los 5.000 m2 y los 10.000 m2 de superficie. Las operaciones más destacadas del último periodo analizado fueron los contratos llave en mano por parte de una multinacional farmacéutica americana (25.910 m2) y AMM (15.500 m2), ambas realizadas en el Baix Llobregat.
La contratación registrada durante el cuarto trimestre del año alcanzó los 124.586 m2 , un 37% por debajo del mismo periodo del 2018. El 56% de la contratación se situó en el arco regional y el 31% en el arco local. La actividad promotora se sigue impulsando gracias al buen momento de la demanda y la escasez de la disponibilidad. Existen distintos proyectos en construcción que incrementarán el parque en 251.968 m2 de nuevas instalaciones durante los próximos 12 meses de los que el 61% ya han sido absorbidos o pre-alquilados.
La renta media de los tres arcos logísticos (local, regional y nacional) incrementó un 4,2%, sobre el año anterior. En el cuarto trimestre del año se situó en 5,0€/m2 /mes. La renta prime aumenta respecto al trimestre anterior y se sitúa en los 7,0€/m2 /mes.
Inversión
El volumen de inversión registrado en el cuarto trimestre fue de 545 millones de euros y la cifra total acumulada llegó a 1.853 millones de euros, lo que ha significado un nuevo récord y un aumento del 42% en relación al 2018. El impulso del mercado de inversión ha sido dado gracias al buen momento del mercado de ocupación, al incremento del comercio electrónico y de la economía continúa.
La tasa de disponibilidad en enero de 2020 sigue a niveles bajos, situándose en un 2,8% sobre un total de casi 6 millones y medio de metros cuadrados. Como consecuencia de esta baja disponibilidad, la mayoría de las demandas registradas son proyectos “llave en mano” y pre-alquileres de plataformas de construcción.
Tras la cifra histórica de exportaciones del primer trimestre de 2023, el sector exterior español continúa el 2024 de forma estable a pesar del complejo contexto internacional, con un leve descenso interanual de las exportaciones del 2,8%, en línea con la zona euro y la Unión Europea-27, que registraron caídas del 2,8% y del 2,6%, respectivamente.
Se trata de unnuevo centro de distribución en Sant Boi de Llobregat, propiedad de Prologis, certificado con los sellos BREEAM Excellent y WELL Gold, diseñado y construido considerando altos estándares de sostenibilidad ambiental y bienestar humano.
Recepcionará las bicicletas desde diferentes puntos de Europa, y las empaquetará en sus centros logísticos de Madrid y Barcelona, junto al equipamiento técnico necesario para todos los implicados en la competición.
Esta alianza entre ambas compañías permitirá soluciones automatizadas de vanguardia para las operaciones de almacenamiento, transporte, clasificación y preparación de pedidos.
Desarrollará y hará públicos sus objetivos de reducción que incluirán toda la cadena de suministro, es decir, los alcances 1, 2 y 3. Para las emisiones que no puedan eliminarse, contribuirá a proyectos de absorción de gases de efecto invernadero.
El proyecto ha supuesto la instalación del sistema AR PAL, se realizó durante tres semanas, incluyendo la fase de desmontaje de las estanterías existentes y la posterior instalación de las nuevas.
Los 299 AMRs adquiridos por la compañía representa su mayor pedido de AMR a nivel mundial hasta la fecha para Dematic. Se utilizan principalmente para procesar pedidos de comercio electrónico de productos de moda.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
El propósito es instalar en esta nave logística su departamento Operations 4.0, y convertir el nuevo enclave en la sede de Girona en el hub logístico del subgrupo ACO Iberia & Sudamérica.
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