Ares finaliza la adquisición de GCP International

Ares Management Corporation ha completado el proceso de adquisición de GCP International, el negocio internacional de GLP Capital Partners Limited, excluyendo sus operaciones en la Gran China y algunas de sus filiales. 

Este movimiento ha permitido a la plataforma global de inversión alternativa de Ares gestionar más de 525.000 millones de dólares en activos, incluyendo más de 115.000 millones de dólares en su negocio global de activos inmobiliarios, a cierre de 2024.

La transacción añade exposición geográfica en Asia con una presencia significativa en Japón a través de una de las plataformas logísticas más grandes del país, plataformas logísticas locales en economías emergentes como Brasil y Vietnam y una presencia expandida en Europa y los EEUU. 

Junto con la adquisición de Walton Street México, la compañía se posiciona entre los tres principales propietarios y operadores globales de activos logísticos con más de 52,9 millones de m2 de propiedades logísticas en todo el mundo. Además, ha mejorado las capacidades de Ares en otros sectores, entre los que se encuentran la infraestructura digital y el self-storage. En términos más generales, ha reforzado su posicionamiento como inversor inmobiliario global, diferenciado por su enfoque de inversión local y capacidades operativas y de desarrollo integradas verticalmente en todos los sectores y regiones.

En la actualidad, también opera un negocio de infraestructura digital con varios proyectos de gran escala en curso en mercados globales clave que, en conjunto, representan más de 1 GW de capacidad de TI, incluyendo aproximadamente 500 MW en proyectos actualmente en marcha, así como una importante cartera de proyectos de crecimiento futuro. Estos proyectos han atraído un gran interés de los inversores y, en combinación con las capacidades existentes de Ares en materia de clima, bienes raíces e infraestructura digital, deberían permitirle alcanzar una escala significativa para este negocio.

Su presencia en los sectores de logística, infraestructura digital e inmobiliario tradicional posiciona a la plataforma en los sectores de rápido crecimiento de la nueva economía. La compañía prevé que las oportunidades en estos sectores seguirán impulsadas por la creciente demanda de nuevas tecnologías, los cambios significativos en las cadenas de suministro globales y las tendencias demográficas en evolución que están transformando la forma en que las comunidades viven y trabajan.
 

Equipo directivo

Ming Mei, actual CEO de GLP y del resto de los negocios de GCP, seguirá apoyando las iniciativas de crecimiento de Ares como socio y asesor sénior. Por su parte, Michael Steele, hasta hace poco presidente de GCP International, se ha incorporado a Ares como socio del Grupo de Activos Inmobiliarios. Además, otros miembros del equipo global de GCP International se han unido a Ares Real Estate, que seguirá bajo el mando de los codirectores Bill Benjamin y Julie Solomon.

“Juntos, tenemos la capacidad, las relaciones y la experiencia necesarias para aprovechar los impulsos seculares a largo plazo que están facilitando un crecimiento sin precedentes en logística, infraestructura digital y activos de energía limpia”, Michael Arougheti, director ejecutivo de Ares.

Michael Arougheti, director ejecutivo de Ares, ha afirmado: “Nos enorgullece dar la bienvenida a los nuevos miembros de nuestro equipo mientras establecemos una empresa líder en los sectores clave de activos reales que impulsan la nueva economía. Juntos, tenemos la capacidad, las relaciones y la experiencia necesarias para aprovechar los impulsos seculares a largo plazo que están facilitando un crecimiento sin precedentes en logística, infraestructura digital y activos de energía limpia. Esperamos acelerar la ejecución de nuestros objetivos estratégicos, incluyendo el crecimiento de nuestra presencia global y la expansión en diversas clases de activos y ofertas para inversores institucionales y minoristas, para ofrecer una propuesta de valor mejorada a nuestros inversores, accionistas y otros participantes del mercado”.

“Confiamos en que la amplia experiencia y el enfoque disciplinado de inversión de nuestro equipo integrado impulsarán nuestra capacidad”, Bill Benjamin y Julie Solomon, codirectores de Ares.

En esta línea, Bill Benjamin y Julie Solomon, codirectores de Ares, han señalado: “Durante la última década, nos hemos propuesto consolidar a Ares Real Estate como un inversor global líder gracias a nuestro equipo cualificado, nuestras sólidas relaciones con inversores y patrocinadores, y nuestro rendimiento en todos los ciclos del mercado. Al iniciar este nuevo capítulo, la combinación de nuestra cultura colaborativa, nuestro sólido enfoque sectorial y nuestras sólidas redes locales nos inspiran la convicción del potencial de nuestra plataforma. Estamos más entusiasmados que nunca por la unión de dos firmas de primer nivel y confiamos en que la amplia experiencia y el enfoque disciplinado de inversión de nuestro equipo integrado impulsarán nuestra capacidad para capitalizar las atractivas tendencias estructurales a largo plazo en los mercados inmobiliarios globales”.