Zaragoza se mantiene como una de las principales plazas a nivel logístico
Los inversores zaragozanos creen que el sector logístico en la provincia será el más activo y atractivo en los próximos meses. Así, el interés por este sector se mantiene en auge como el preferido para las inversiones, como señalan el 53% de los directivos consultados en el Barómetro Inmobiliario de Zaragoza, elaborado por CBRE, muy por delante de otros sectores como el residencial (19%), hotelero (11%), retail (5%) y oficinas (3%).
Miguel Ángel Gómez Rando, director de CBRE Zaragoza, señala: “El Barómetro Inmobiliario de CBRE muestra un sentimiento positivo de los inversores hacia la evolución de las principales magnitudes macroeconómicas. Por sectores, el logístico consolida un año más su posición como el más atractivo, apoyado en los buenos datos de contratación del primer trimestre, con cifras récord. De este modo, Zaragoza se mantiene como una de las principales plazas a nivel logístico”.
Plaza es la ubicación elegida por el 71% de los inversores consultados; un 7% señala Empresarium – PTR y un 6% se decantaría por Malpica. Respecto a las previsiones de inversión para los próximos meses, las naves logísticas también se mantienen en primera posición, con un 26% de interés; locales comerciales, con un 16%; proyectos de suelo (15%) y residencial (14%). Un 7% de los consultados prevé inversiones en segmento oficinas.
En cuanto a la evolución económica, más del 80% de los encuestados cree que los tipos de interés seguirán al alza, si bien un 70% opina que el PIB crecerá en 2023.
Podría derivarse de la situación de geopolítica y a una caída del e-commerce en los últimos meses, además de un tema de estacionalidad, ya que semana santa este año 2024 cayó en marzo.
Contará de 1.340 m2 de espacio dedicado a temperatura controlada para productos perecederos, ofreciendo a los clientes las cámaras de refrigeración más grandes del aeropuerto madrileño.
En Madrid ha añadido un camión 100% eléctrico de la marca Quantron para realizar servicios de recogida y entrega en el centro de la ciudad. Y en Andalucía, un nuevo camión Scania propulsado por gas renovable Bio-GLP.
Desde esta posición, se encargará de supervisar todos los aspectos relacionados con la construcción de proyectos de desarrollo y adquisiciones junto con el equipo del sur de Europa.
Dispone de tecnología de cámaras, software de vanguardia e inteligencia artificial que permiten dotar al vehículo de reparto de capacidad de detección de personas y objetos, toma de decisiones autónoma y prioridad de actuación.
La aprobación del desarrollo reglamentario de la Ley Crea y Crece está prevista para la primera mitad de este año y supondrá la obligatoriedad de la facturación electrónica y la adaptación de los sistemas de facturación en las empresas.
Las instalaciones, automatizadas al 100%, incluyen tecnología punta en cada paso del proceso logístico, desde la recepción hasta la salida, incluidos sistemas de lanzadera y miniload, así como apertura y cierre automáticos de cajas y etiquetado.
Ambas entidades suscribieron un convenio de colaboración que proporciona el marco adecuado para el desarrollo de propuestas y actividades conjuntas, mediante la integración de representantes de cada organización como miembros permanentes de la otra.
En él se refleja que es necesaria una infraestructura homogénea, especialmente en cuanto a ancho de vía, gálibos de carga, cargas máximas por eje y longitud de trenes, y una red de estaciones y terminales de carga con similar gestión.
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