Mirastar inicia la construcción de su proyecto llave en mano en Valls (Tarragona)
Mirastar, la plataforma industrial y logística de KKR Real Estate en Europa, ha iniciado la construcción de su proyecto llave en mano en Valls (Tarragona) que se espera que este entregado durante el último trimestre de 2023. En marzo del año pasado, la compañía llegó a un acuerdo con Carbonell Figueras para la adquisición de este proyecto que cuenta con una superficie total de 20.509 metros cuadrados.
El edificio ha sido diseñado para permitir la flexibilidad de acomodar uno o dos inquilinos y se beneficia de sus conexiones con Barcelona, Tarragona y el puerto marítimo y el aeropuerto de esta última. Además, pretende conseguir la clasificación Breeam Excelente de sostenibilidad y la calificación A del Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Felipe Lainez, Development Director de Mirastar para el Sur de Europa, comenta: “Mirastar continúa desarrollando edificios logísticos de alto rendimiento, cumpliendo con las expectativas de los inquilinos más exigentes. Nuestra segunda promoción en la zona de Tarragona demuestra la confianza de la compañía en el mercado logístico español”.
Por su parte, Alfonso Cuesta, Country Head de Mirastar para el mercado ibérico, señala: “Estamos encantados de haber alcanzado este hito clave en nuestro segundo proyecto de desarrollo en España. Este proyecto está en línea con la estrategia de Mirastar de invertir en activos logísticos de calidad con fuertes credenciales ESG en Europa. Seguimos confiando en incrementar nuestro porfolio en España durante los próximos 12-18 meses”.
Cabe destacar que BNP y Estrada han sido nombrados de forma conjunta como agentes exclusivos para el leasing del proyecto.
Los años de perturbaciones posteriores a la pandemia de la Covid-19 y las tensiones geopolíticas han aumentado las vulnerabilidades de la logística global. Junto a la Crisis del Mar Rojo, un ambiente geopolítico fluido con otros eventos que involucran al Canal de Panamá y el Mar de China Meridional se ha sumado a las preocupaciones comerciales.
La compañía sigue ampliando su red de puntos de conveniencia, sumando más de 14.000 nuevos en España. Junto con los ya existentes en Portugal, esta expansión establece la mayor red de la península ibérica, con más de 18.000 puntos en total.
El primer tren estaba formado por 16 vagones y transportó 46 TEUs con mercancías de diversos sectores: siderúrgico, alimentación y bebidas, papel industrial, etc.
Con esta inauguración la compañía aumenta de este modo su capacidad logística para la gestión del almacenaje y distribución de productos críticos, como vacunas u otros tratamientos farmacéuticos, que demandan una alta especialización.
Esta operación no solo supone una expansión de negocio, sino una visión compartida de posicionarse e innovar en el sector del transporte sostenible y transporte global.
Desplegará su suite de soluciones Roadnet Anywhere, ya rodada en otros países como Estados Unidos, para proporcionar a las empresas una solución real que les permita generar un equilibrio entre el control de costes y un elevado nivel de servicio.
Según los datos de Transport Intelligence (Ti), la previsión para 2024 es un modesto crecimiento del 1,1% para la región en términos de tamaño del mercado de ingresos por transporte por carretera.
Este certificado se obtiene tras un proceso de evaluación que abarca diversos aspectos clave de la auditoría interna, como la eficacia de los procesos de auditoría, la competencia del personal, el cumplimiento de la normativa internacional y el Código de Ética.
Con su experiencia en soluciones de almacenaje industrial en ambientes especiales de frío y congelación está posicionada para contribuir al crecimiento y la eficiencia de la cadena de suministro de alimentos congelados en el mercado británico.
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