Prologis Europa supera el 98% de tasa de ocupación al cierre del segundo trimestre del año
Prologis Europa ha presentado los resultados del segundo trimestre de 2023 en los que muestran que ha cerrado los primeros meses del año con una cartera total de 22,3 millones de m2 y una tasa de ocupación del 98,2%.
Durante este periodo, la actividad de arrendamiento ha alcanzado los 837.884 m2, con una evolución de los alquileres del 32,6%. El 72,4% procede de renovaciones mientras que el 27,6% restante equivale a arrendamientos nuevos.
Los arrendamientos más destacados de la compañía en este periodo son 30.969 m2 para una compañía de aviación, en Prologis Park Hamburg Hausbruch DC7, Hamburgo, (Alemania); 20.163 m2 para International Transportbedrijf De Vries & Zn. en Prologis Park Veghel DC1, Eindhoven (Países Bajos); 19.282 m2 para una empresa de entregas de comercio electrónico, en Prologis Park Wroclaw DC5B, Breslavia (Polonia); 17.439 m2 para CAIRN Logistique, en Prologis Park Isle d’Abeau DC20, Lyon, (Francia); y, por último, 15.083 m2 para Stamhuis Retail Services, en Prologis Park Utrecht DC2, (Países Bajos).
Nuevas promociones y adquisiciones
A lo largo del segundo trimestre del año, la compañía ha iniciado 6 promociones inmobiliarias con una superficie total de 103.720 m2, entre las cuales se encuentran un edificio de 7.000 m2 en Prologis Park Sant Boi (Barcelona), dos almacenes en Italia, uno en Eslovaquia, otro en la República Checa y otro en Polonia.
Asimismo, en este periodo, la compañía ha adquirido tres edificios en el Reino Unido e Italia, con una superficie total de 32.601 m2, y dos parcelas en el Reino Unido, que suman un total de 122.377 m2. Además, vendió un edificio de 13.670 m2 en los Países Bajos.
Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa, ha comentado: “Nuestra cartera europea mantiene una demanda muy elevada con una tasa de ocupación del 98,2% y un crecimiento de los alquileres superior al 26% en los 12 mercados donde operamos. Gracias a nuestra escala y tamaño, seguimos apoyando a nuestros clientes en su camino hacia la descarbonización con soluciones diversas, desde nuestra plataforma Essentials, como la solar y el almacenamiento, hasta la electrificación de flotas y la recarga en el lugar de trabajo, lo que les permite centrarse en el crecimiento de su negocio. Estas oportunidades y nuestro sólido banco de suelo logístico proporcionan un crecimiento continuo a largo plazo”.
Según los datos de Transport Intelligence (Ti), la previsión para 2024 es un modesto crecimiento del 1,1% para la región en términos de tamaño del mercado de ingresos por transporte por carretera.
La compañía sigue ampliando su red de puntos de conveniencia, sumando más de 14.000 nuevos en España. Junto con los ya existentes en Portugal, esta expansión establece la mayor red de la península ibérica, con más de 18.000 puntos en total.
El primer tren estaba formado por 16 vagones y transportó 46 TEUs con mercancías de diversos sectores: siderúrgico, alimentación y bebidas, papel industrial, etc.
Con esta inauguración la compañía aumenta de este modo su capacidad logística para la gestión del almacenaje y distribución de productos críticos, como vacunas u otros tratamientos farmacéuticos, que demandan una alta especialización.
Esta operación no solo supone una expansión de negocio, sino una visión compartida de posicionarse e innovar en el sector del transporte sostenible y transporte global.
Desplegará su suite de soluciones Roadnet Anywhere, ya rodada en otros países como Estados Unidos, para proporcionar a las empresas una solución real que les permita generar un equilibrio entre el control de costes y un elevado nivel de servicio.
Se trata de ICS2, un régimen de seguridad mejorado introducido conjuntamente por las autoridades aduaneras de la UE que requiere que se proporcionen detalles específicos de las mercancías importadas antes de la carga o antes de la llegada a la frontera de la UE.
Uno de los grandes desafíos que presenta el proyecto es mejorar la distribución urbana de mercancías en periodos en los que el municipio incrementa de manera muy significativa su población debido al turismo, llegando a triplicar su cifra de habitantes.
Ha incorporado 4 robots móviles de elevación por vacío en sus instalaciones en Valencia. En Toledo ha instalado una nueva estación de trabajo de picking con un brazo central automático montado en una columna.
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