X
09/10/2018
Logística Profesional
Esta cifra supone un aumento del 17%
La contratación logística en España alcanzó la cifra de 1,38 millones de m² hasta septiembre
La baja oferta es la nota predominante en el mercado logístico español en general. La baja oferta es la nota predominante en el mercado logístico español en general.// FOTO: LP.
El sector logístico español sigue con su evolución positiva alcanzando hasta septiembre de 2018 una contratación de 1.385.000 m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga, Bilbao y Palma, además de los dos focos logísticos del país, Madrid y Barcelona, según datos de CBRE, compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

Madrid registró una contratación de 632.000 m2, prácticamente igualando la cifra registrada en el mismo periodo del año 2017. De esta cifra más del 50% corresponde a naves de grandes superficies por encima de los 20.000 m2, siendo gran parte de ellas operaciones llave en mano al no haber producto de calidad en el mercado de acuerdo con los requerimientos de los operadores.

Por su parte, Barcelona alcanzó una contratación de 483.000 m2, superando así en un 53% la cifra registrada en el mismo periodo del anterior ejercicio. La falta de espacio disponible en el 1º y 2º arcos, hace que la contratación dependa en parte de proyectos llave en mano o de pre-alquiler. En este sentido, 164.000 m2 de la cifra total registrada correspondieron a naves llave en mano y pre-alquiler en ambos arcos. Otro trimestre más, la renta prime tanto en Madrid como en Barcelona se mantiene en los 5,25 euros/m2/mes y los 6,75 euros/m2/mes respectivamente.

El resto de plazas españolas presentaron un buen nivel de actividad con Valencia, Zaragoza y Sevilla a la cabeza, registrando una contratación logística de 138.800 m2, 58.800 m2, y 42.000 m2, respectivamente.

Entre las principales operaciones llevadas a cabo durante los nueve primeros meses del año en la zona Centro, cabe destacar las tres naves propiedad de Montepino Logística alquiladas a Luis Simoes, sumando un total de 87.000 m2, todas ellas situadas en Marchamalo; dos llaves en mano propiedad de Logistik Service alquilados a dos empresas de logística y distribución en Ontígola; y el alquiler de una nave de 44.000 m2 propiedad de Mountpark, en Illescas, en la provincia de Toledo.

En Barcelona destacan dos operaciones de alquiler relacionadas con el sector e-commerce de 48.000 m2 y 28.000 m2 situadas en Santa Oliva y Barberá del Valles, respectivamente, así como el alquiler de una nave de 49.000 m2 en Abrera y el alquiler por parte de Mercadona de una nave de 28.800 m2 en Sant Esteve Sesrovires.

En Zaragoza ha tenido lugar dos operaciones de grandes superficies (15.000 y 12.000 m2) en Villanueva y en Malpica, respectivamente, en Valencia el alquiler de una nave de 14.000 m2 a DHL, y en Sevilla el arrendamiento de una nave de 7.500 m2 en Dos Hermanas.

Según ha explicado Alberto Larrazábal, director nacional Industrial & Logística CBRE, “la baja oferta es la nota predominante en el mercado logístico español en general, lo que continúa propiciando nuevos desarrollos principalmente en Madrid, aunque también en Barcelona. Por su parte, otras ciudades como Valencia, Zaragoza y Málaga acusan la falta de suelo disponible destinado a la ejecución de nuevos proyectos, lo que está haciendo imperiosa la búsqueda de nuevas mega parcelas, ejemplos de ello son los desarrollos de suelo en Cheste, en Valencia, y la puesta en marcha del Megahub de Antequera”.

Por la parte de inversión, hasta septiembre de 2018 se ha alcanzado un volumen de alrededor de 1.100 millones de euros, lo que ha supuesto un aumento de un 43% respecto a la cifra registrada en el mismo periodo de 2017, sin tener en cuenta la operación de venta de activos por parte de Logicor en el segundo trimestre de 2017.

Más noticias sobre Inmobiliaria,
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
logisticaprofesional.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
El informe se presentó con el motivo del SIL 2019.LP
La inversión en activos logísticos, tras registrar un volumen aproximado de 500 millones en el primer semestre de 2019...
El nuevo centro logístico tendrá 4 niveles: sótano, planta baja, altillo y plataforma.SSI Schaefer
La cooperativa farmacéutica Fedefarma ha confiado en el integrador intralogístico SSI Schaefer para el diseño...
Embalex presentó el proyecto a sus clientes en el SIL 2019.Embalex
Grupo Embalex inaugurará un nuevo centro logístico que estará ubicado en la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) Prat...
La disminución de superficie contratada se debe al cambio de preferencias por parte de los operadores logísticos.LP
El número de operaciones logísticas aumenta en Madrid y Barcelona durante el segundo trimestre del año, aunque la...
Un total de 54.810 vacantes de empleo se registraron el mes de junio.
Un total de 54.810 vacantes de empleo se registraron el mes de junio.Archivo 123RF
A nivel nacional, el sector comercial y ventas fue el que más empleo generó durante el pasado mes de junio, con un...
El congreso girará en torno a cuatro temáticas: eficiencia, producto, negocio y talento. Fira de Barcelona
La llegada de la inteligencia artificial a las fábricas, la transformación digital, o los retos y oportunidades en...
Los intercambios económicos entre España y Reino Unido suponen unos 60.000 millones anuales.Archivo 123RF
“La posibilidad de que finalmente no se alcance un acuerdo entre la Unión Europea y el Reino Unido sobre su...
Nacex, el primer partner, podrá empezar a hacer entregas en más de 20.000 vehículos Volkswagen.Volkswagen
Volkswagen España pone en marcha el servicio We Deliver que permitirá a los usuarios recibir paquetes en el maletero de...
El acuerdo impulsará la exportación de productos industriales europeos al eliminar los aranceles.LP
“Todas las novedades que incluye el acuerdo entre la Unión Europea y Mercosur beneficiarán al sector logístico en...
UNO ha mantenido una reunión con el nuevo delegado del Área de Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja CarabanteUNO.
UNO, la Organización Empresarial de Logística y Transporte, ha mantenido una reunión con el nuevo delegado del Área de...
  • Lo más visto
  • Lo más comentado
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - logisticaprofesional.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web