La contratación de espacios logísticos en Valencia alcanza los 118.248 m2 en el primer trimestre
La contratación de espacios logísticos en el mercado valenciano ha alcanzado los 118.248 m2 en el primer trimestre de 2019, frente a los 54.891 m2 registrados en el cuarto trimestre del año anterior y los 32.610 m2 del mismo periodo de 2019, según datos de BNP Paribas Real Estate, consultora de servicios inmobiliarios a nivel internacional. La cifra de contratación del primer trimestre de 2019 supone el 93% del total del año anterior.
El incremento del consumo, las exportaciones y el comercio electrónico, unido a la ubicación estratégica de la ciudad, sitúan al mercado logístico valenciano como la tercera ubicación más demandada por usuarios e inversores en España, solo por detrás de Madrid y Barcelona.
La actividad registrada en el comienzo del año ha sido muy elevada, con diez operaciones contabilizadas. Destaca, en cuanto volumen, la operación llave en mano de Conforama en Liria, con una superficie construida de 60.000 m2.
La tasa de disponibilidad continúa en niveles bajos, hasta situarse en el 3,06% a 1 de abril de 2019. El 35% de la superficie disponible actual se localiza en Ribarroja, que sigue siendo la primera opción de los inversores.
Ante la escasez de espacios vacantes, la actividad promotora continúa su curso. Durante el primer trimestre del año, el stock se ha incrementado en 41.310 m2. Destaca la reciente entrega de una plataforma logística ubicada en Torrent con una superficie de 22.393 m2.
De cara a los próximos meses, está previsto que se incorporen 77.375 m2 adicionales, de los que ya hay pre-alquilados el 38% del total.
La escasez de personal cualificado y de materias primas, y la falta de incentivos conducirán probablemente a un aumento de las inversiones a corto plazo fuera del mercado nacional, principalmente a través del nearshoring y friendshoring.
En línea con la estrategia de sostenibilidad del grupo, el plan es aumentar la proporción de vehículos eléctricos en la flota de reparto al 60% y la de combustibles sostenibles dentro del Grupo DHL a más del 30%.
Con su presencia en 1 de cada 3 establecimientos de hostelería en España, Pascual se consolida como el distribuidor del 30% de los locales del país.
Se estima que la instalación fotovoltaica brindará a Cronofrio una solución eficaz para mitigar los elevados costes eléctricos asociados a su actividad de logística en temperatura controlada en el sector alimentario.
Manhattan Active TM está diseñado para gestionar cada función de transporte, en cualquier modo o tamaño de red, y aprovecha la inteligencia avanzada para resolver incluso los desafíos de transporte más grandes y complejos
El plan incluye una estrategia de aceleración de la digitalización y la innovación de la actividad de carga aérea, a través del desarrollo de nuevas funcionalidades para el Cargo Community System y de un sistema de medición de indicadores de calidad de los servicios prestados en los centros de carga.
La compañía favorece, a través de su plataforma basada en la nube, el contacto directo entre los Carmovers y los clientes de la industria automotriz, transformando así el proceso de transferencia de vehículos y haciéndolo más eficiente.
El activo contará con un almacén de 32.000 m2 y unas oficinas de 1.250 m2. La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros, iluminación LED y una instalación fotovoltaica con una potencia de 310 KW.
Ubicada en la frontera con Francia, esta área de servicio está operativa las 24 horas y los 365 días del año, cuenta con parking seguro para camiones y el aval de ESPORG, además incorpora instalaciones básicas como cafetería, duchas o supermercado.
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