08/01/2020
Logística Profesional
El año 2019 cerró un buen ejercicio en el mercado de inversión inmobiliaria
Puerta de Madrid Business Park (Barajas, Madrid). Puerta de Madrid Business Park (Barajas, Madrid).// FOTO: LP

La cifra de inversión inmobiliaria a mediados de diciembre llegó a los 11.308 millones de euros, según los datos preliminares de CBRE, compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

Las operaciones corporativas, protagonizadas por fondos y Socimis, que en 2018 acumularon un total de 8.000 millones de euros, no se han repetido en 2019. Sin tener en cuenta este tipo de operaciones el volumen de inversión fue un 10% inferior al registrado en 2018 (12.391 millones de euros). Si tuviéramos en cuenta las operaciones corporativas, la inversión en 2019 fue un 45% inferior a la de 2018.

La inversión se ha repartido de forma bastante uniforme a lo largo del año. El último trimestre del año, a menudo uno de los más fuertes del año, supuso el 25% de la inversión total, un nivel moderado ya que algunas de las operaciones de gran volumen que se han ido gestando en 2019 se cerrarán previsiblemente a principios de 2020.

Sectores

Las positivas perspectivas en el sector oficinas y su buena evolución han elevado la inversión en este sector un 36% respecto a la realizada en 2018, atrayendo casi un tercio de la inversión total y alcanzando los 3.555 millones de euros. Pero si hay un sector que concentra un enorme interés es el residencial en alquiler (Multifamily). A pesar de la limitada oferta, este segmento ha pasado de representar una parte poco significativa a convertirse en 2019 en el segundo que más capital ha atraído, el 19% de la inversión total (2.075 millones).

El sector hotelero captó el 15% (1.724 millones) una cifra similar a la del sector logístico el 15%. Por su parte, la ausencia de operaciones significativas en el sector retail han dejado la inversión en este sector en 2019 en 1.536 millones (14% del total), la cifra más baja desde el inicio de la recuperación, si bien hay operaciones de envergadura que no han logrado cerrarse en 2019 pero sí se prevé lo hagan en 2020.

Por regiones

Madrid atrajo el 40% de la inversión total a nivel nacional, unos 4.500 millones de euros frente a los 4.035 millones de 2018, un 12% más. Cataluña por su parte atrajo unos 2.663 millones de euros, un 23% del total, con un aumento del 36% respecto a la cifra de 2018.

El 37% de la inversión restante, más de 4.000 millones de euros, se han distribuido por el resto de la geografía española, donde la inversión ha disminuido respecto al año pasado un 36%. Andalucía ha sido la región que mayor volumen de inversión atrajo, con casi 900 millones de euros.

Más noticias sobre CBRE
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
logisticaprofesional.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
La medida pretende garantizar una competencia más justa y evitar con las prácticas de dumping social y competencia desleal.
La medida pretende garantizar una competencia más justa y evitar con las prácticas de dumping social y competencia desleal.Pixabay
Países Bajos se ha sumado a los restantes países europeos occidentales (Alemania, Francia, Italia, Austria, Luxemburgo...
Toyota 4.0
Toyota 4.0Toyota MHE
Durante su participación en Hannover Messe 2020, Toyota Material Handling Europe (TMHE) tendrá como lema principal...
Sensor Intelligence de SICK
Sensor Intelligence de SICKSICK
Tecnología de sensores, SensorApps y la nube; SICK AG presentará su nuevo programa de soluciones relacionado con Sensor...
Sensor láser de Datalogic
Sensor láser de DatalogicDatalogic
Datalogic lanza láser sentinel enhanced, una solución para la seguridad de máquinas y vehículos automatizados...
Foto de familia de las compañías auditadas y certificadas por IFOY.
Foto de familia de las compañías auditadas y certificadas por IFOY.Premios IFOY.
Al finalizar los días de las Pruebas IFOY, celebradas del 6 al 13 de febrero en el Centro de Exposiciones de Hannover...
Steffen Bersch nuevo CEO de SSI Schaefer
Steffen Bersch nuevo CEO de SSI SchaeferLinkedln.
El Consejo Asesor del Grupo SSI Schaefer ha nombrado a Steffen Bersch nuevo CEO de la compañía. Tras un breve período...
La revista online Prozesstechnik es quien otorga el premio a través de la votación de sus lectores.
La revista online Prozesstechnik es quien otorga el premio a través de la votación de sus lectores.SICK
La revista online Prozesstechnik ha galardonado en primera posición al escáner láser de seguridad de Sick...
Entre la gama de productos que mostrará Baoli están los frentes térmicos KBE y KB, las transpaletas EP y apiladores ES.
Entre la gama de productos que mostrará Baoli están los frentes térmicos KBE y KB, las transpaletas EP y apiladores ES.Baoli
La marca Baoli estará presente en la feria LogiMAT 2020, que se celebrará en Stuttgart (Alemania) los próximos días 10...
Sala de pruebas de los nominados IFOY
Sala de pruebas de los nominados IFOYIFOY.
No solo se considera la prueba de intralogística mayor duración sino también la más dura del mundo: en los IFOY TEST...
Momento de la rueda de prensa
Momento de la rueda de prensa
Del 20 al 24 de abril más de 6.000 expositores de 70 países mostrarán en Hannover soluciones para el mundo de la...
  • Lo más visto
  • Lo más comentado
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - logisticaprofesional.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web