X
30/07/2018
Logística Profesional
La superficie logística en Cataluña crece un 63% en el primer semestre del año
Parc Logistic de la Zona Franca. Parc Logistic de la Zona Franca.// FOTO: LP.
La contratación de superficie logística en Barcelona alcanzó en el segundo trimestre del año 2018 los 199.208m², convirtiéndose en el mejor segundo trimestre en contratación logística desde 2007, según un informe elaborado por el área de Research de BNP Paribas Real Estate. El acumulado, en términos semestrales, alcanza los 385.098m², lo que supone un incremento del 63% con respecto al primer semestre del año 2017, y un 40% por encima de la media de los últimos tres años en un escenario de crecimiento, impulsado por los fundamentales económicos, ha tenido como pilar principal al consumo privado.

El 70% del total de la ocupación del segundo trimestre del año se ha focalizado en el arco regional, donde se han firmado más de la mitad de las operaciones del trimestre y muchas de las de mayor envergadura. Entre otras, destacan la operación más importante de este periodo, la firma de 49.578m² por parte de Trans Sese en Abrera, y la firma de otros 28.882m² por parte de Mercadona en Sant Esteve. El 19% de la demanda se ha decantado por el arco nacional, donde destaca por volumen la firma de Vente Privée (48.314m²), propiedad de Prologis, en el Park Penedès, en Santa Oliva, mientras que el 11% de la contratación se ha realizado en el arco local.

La superficie disponible en el segundo trimestre sigue disminuyendo ante la falta de entregas y la positiva dinámica de contratación. De este modo, la tasa de disponibilidad en Barcelona y su área de influencia se sitúa en el 2,4% y está previsto que siga disminuyendo en los próximos meses. Con respecto a los precios de alquiler, también reflejan ese dinamismo, con una escasa oferta que sostiene la tendencia de incremento.

Por su parte, la renta prime se mantiene con respecto al trimestre anterior en los 6,5€/m²/mes, habiéndose incrementado un 3% desde que cerró el año 2017. En cuanto a las rentas medias de los tres arcos logísticos (local, nacional y regional), se observa un ligero incremento de 2% con respecto al segundo trimestre de 2017, situándose en 4,6 €/m²/mes a cierre de junio de este año. El empuje en la contratación logística en los últimos meses hace que se esperen incrementos en las rentas en los próximos trimestres.

BNP Paribas Real Estate estima que, a cierre de 2018, se entregarán alrededor de 60.000m² de naves logísticas en nuevos desarrollos, algo que los promotores ven cada vez más viable, incluso pese al riesgo de apostar por proyectos especulativos. Unas perspectivas apoyadas en la escasez de producto, la perspectiva de mejora de las rentas y un aumento de la actividad empresarial.

Más noticias sobre Barcelona, suelo
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
logisticaprofesional.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
Plataforma logística de Montepino en Cabanillas del Campo.Montepino.
La oferta prevista de espacio logístico en Madrid alcanzará los 2,4 millones de m2 en los próximos dos años, de acuerdo...
La aportación de Toyota surge de la necesidad de Cruz Roja por el traslado a un nuevo almacén.Toyota.
Toyota Material Handling España ha realizado la donación de un apilador al almacén de Cruz Roja Española en la...
Se ha eliminado el actual requisito de flota mínima para acceder al sector.LP.
El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes 15 de febrero el nuevo ROTT, que incluye importantes modificaciones en...
Equipo de la Delegación de Linde en Barcelona.LInde.
La Delegación de Linde en Barcelona se traslada de la sede de la central Ibérica de Pallejà a unas nuevas instalaciones...
José Francisco Hernández, director de Operaciones de Palletways Iberia.Palletways.
Palletways Iberia ha renovado su sistema de gestión y conseguido la certificación ISO 45001, otorgada por la...
Verónica Pascual yVirginia López, viuda de Andrés Mira Domènech.Ricardo Hernández.
Verónica Pascual Boe, CEO de ASTI TechGroup, ingeniera aeronáutica por la Universidad Politécnica de Madrid y MBA por...
Enrique Montañés, vicepresidente Senior de CHEP en el Sur de Europa.CHEP.
CHEP Europa, la empresa de soluciones para la cadena de suministro, ha obtenido el reconocimiento EcoVadis Gold, la...
Momento del encuentro.
Momento del encuentro.Mujeres Avenir.
La especial importancia en materia de Responsabilidad Social Corporativa de las empresas españolas y francesas ha...
Avión de carga.LP.
Durante el pasado mes de enero se transportaron 77.326 toneladas de mercancías en los aeropuertos de la red Aena, lo...
AR Racking ha combinado estanterías de paletización convencional y dinámicas.AR Racking.
Recientemente AR Racking ha concluido la instalación de un sistema en un almacén de 31.865 m2 en la ciudad inglesa de...
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Versys Ediciones Técnicas © Copyright 2019 - logisticaprofesional.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web