12/07/2017
Logística Profesional
La contratación logística en Madrid aumenta un 117% durante el primer semestre
Hasta junio se contrató casi tanto suelo como todo el ejercicio anterior. Hasta junio se contrató casi tanto suelo como todo el ejercicio anterior.
Durante el primer semestre del año, la contratación logística en Madrid alcanzó los 400 000 metros cuadrados, lo que ha supuesto un incremento de la demanda del 117% con respecto al mismo periodo del año anterior. En Barcelona, por contra, la contratación alcanzó los 237 000 metros cuadrados, un 40% menosque en el mismo periodo del año anterior.

Según datos de CBRE, la cifra total registrada en Madrid en lo que va de año prácticamente ha igualado al total del ejercicio anterior completo, en el que se alcanzaron los 404 000 metros cuadrados. En concreto, la contratación logística entre abril y junio de este año ha alcanzado los 269 000 metros cuadrados, duplicando la cifra registrada el trimestre anterior, con 130 000 metros cuadrados.

«Este incremento en la contratación se debe, principalmente, al aumento del número de transacciones de grandes superficies, que se ha visto reforzado por un fenómeno con una influencia cada vez mayor en la sociedad y que está revolucionando especialmente este sector: el comercio electrónico», explica el director nacional de Industrial y Logística de CBRE, Alberto Larrazábal.

Llos ejes de la A-2 y la A-4 representan la mayor parte de la contratación registrada el primer semestre de 2017 en la zona de la capital. La A-2, en concreto, alberga el 62% de la superficie, con 249 000 metros cuadrados, seguido de la A-4, con 118 000 metros cuadrados. En cuanto a la renta prime en el área de distribución local, se mantiene en los 5,25 euros/metros cuadrados/mes.

Barcelona
En Barcelona, por su parte, la contratación logística alcanzó los 112 000 metros cuadrados durante el segundo trimestre de 2017, un 10% menos que el trimestre anterior, con 125 000 metros cuadrados. En cuanto a la cifra acumulada de todo el semestre, la contratación ha superado los 237 000 metros cuadrados, un 40% inferior a la registrada en el mismo periodo del año anterior.

No obstante, cabe mencionar que en el segundo trimestre de 2016 se registró la llave en mano de la nave de Amazon en El Prat de Llobregat. Así, si no se tuviera en cuenta esa operación, la contratación habría aumentado un 23%, lo que indica la tendencia positiva.

La segunda corona ha concentrado gran parte de la actividad logística, hasta alcanzar los 103.000 metros cuadrados contratados. Sin embargo, la falta de espacios en la primera corona vuelve a notarse un trimestre más y la tercera corona no ha registrado operaciones en este periodo.

«A pesar de haberse añadido 18 000 metros cuadrados de stock a la primera corona y 30 000 metros cuadrados a la segunda, la disponibilidad sigue descendiendo en Barcelona, aunque más ligeramente, y vemos que ambos submercados están marcados por la falta de espacios disponibles —comenta Larrazábal—. Por otro lado, la tercera corona ha aumentado la disponibilidad por segundo trimestre consecutivo, lo que ha supuesto que la disponibilidad general del mercado barcelonés se haya incrementado del 3,8% del stock al 4,1%. No obstante, en los próximos meses veremos aumentar el número de proyectos a riesgo y operaciones llave en mano debido a la falta de espacios disponibles en la primera y en la segunda corona».

La renta prime se mantiene en 6,50€/m²/mes en la Ciudad Condal, aunque se espera que aumente en los próximos meses debido a «la evidente falta de espacio disponible».

Más noticias sobre CBRE
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
logisticaprofesional.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
Judit de la Fuente, BDM de IPP Logipal Iberia.
Judit de la Fuente, BDM de IPP Logipal Iberia.IPP Logipal Iberia.
«Las empresas logísticas están comenzando a experimentar nuevos retos que vienen marcados por la tendencia actual de...
El pasado año se matricularon en la UE 15.137.732 vehículos nuevos.
Aunque los datos de las matriculaciones en la UE el pasado mes de diciembre fueron negativos (disminuyeron un 4,9%), el...
Lambán con los responsables de Tarmac.Gobierno de Aragón.
El presidente de Aragón, Javier Lambán, anunció el pasado jueves una inversión de 16 millones de euros en el Aeropuerto...
Gregorio Hernando, director general de Palletways Iberia, fue el encargado de entregar la recaudación.Palletways.
El pasado 16 de enero, el director general de Palletways Iberia, Gregorio Hernando, fue el encargado de entregar la...
Las compras a través del móvil subieron un notable 78,7%.Packlink.
Los envíos durante Navidad crecieron un 16,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior, lo que supuso para...
La marca trabaja en un servicio que convierte el coche en una dirección móvil para la entrega de paquetería.Volkswagen.
El Grupo Volkswagen ampliará sus capacidades en tecnologías de la información para desarrollar servicios digitales para...
Trabajan con una metodología que combina las últimas técnicas de aprendizaje con sesiones dinámicas y casos prácticos.CEAGA
Desde mediados de diciembre del pasado año, el clúster gallego de automoción CEAGA está impartiendo el programa...
Clasificación de bolsas.Knapp.
Knapp ha automatizado el sistema de clasificación de bolsas del minorista en línea Asos, en Berlín. Para Knapp y su...
Virginia López entrega el premio a Marina Uceda.Juan Caraballo.
Marina Uceda, Group Event director Artexis Easyfairs Iberia y directora de los salones profesionales Logistics &...
“Think : Like : Toyota” será el lema de Toyota Material Handling en CeMAT 2018.Toyota Material Handling.
“Think : Like : Toyota" será el lema de Toyota Material Handling en CeMAT 2018 (pabellón P32), que tendrá lugar...
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia de navegación y mostrarle publicidad y contenidos de su interés. Al continuar navegando, consideramos que acepta su uso. Más información
Digital Newspapers © Copyright 2017 - logisticaprofesional.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Mapa web