12/07/2017
Logística Profesional
La contratación logística en Madrid aumenta un 117% durante el primer semestre
Hasta junio se contrató casi tanto suelo como todo el ejercicio anterior. Hasta junio se contrató casi tanto suelo como todo el ejercicio anterior.
Durante el primer semestre del año, la contratación logística en Madrid alcanzó los 400 000 metros cuadrados, lo que ha supuesto un incremento de la demanda del 117% con respecto al mismo periodo del año anterior. En Barcelona, por contra, la contratación alcanzó los 237 000 metros cuadrados, un 40% menosque en el mismo periodo del año anterior.

Según datos de CBRE, la cifra total registrada en Madrid en lo que va de año prácticamente ha igualado al total del ejercicio anterior completo, en el que se alcanzaron los 404 000 metros cuadrados. En concreto, la contratación logística entre abril y junio de este año ha alcanzado los 269 000 metros cuadrados, duplicando la cifra registrada el trimestre anterior, con 130 000 metros cuadrados.

«Este incremento en la contratación se debe, principalmente, al aumento del número de transacciones de grandes superficies, que se ha visto reforzado por un fenómeno con una influencia cada vez mayor en la sociedad y que está revolucionando especialmente este sector: el comercio electrónico», explica el director nacional de Industrial y Logística de CBRE, Alberto Larrazábal.

Llos ejes de la A-2 y la A-4 representan la mayor parte de la contratación registrada el primer semestre de 2017 en la zona de la capital. La A-2, en concreto, alberga el 62% de la superficie, con 249 000 metros cuadrados, seguido de la A-4, con 118 000 metros cuadrados. En cuanto a la renta prime en el área de distribución local, se mantiene en los 5,25 euros/metros cuadrados/mes.

Barcelona
En Barcelona, por su parte, la contratación logística alcanzó los 112 000 metros cuadrados durante el segundo trimestre de 2017, un 10% menos que el trimestre anterior, con 125 000 metros cuadrados. En cuanto a la cifra acumulada de todo el semestre, la contratación ha superado los 237 000 metros cuadrados, un 40% inferior a la registrada en el mismo periodo del año anterior.

No obstante, cabe mencionar que en el segundo trimestre de 2016 se registró la llave en mano de la nave de Amazon en El Prat de Llobregat. Así, si no se tuviera en cuenta esa operación, la contratación habría aumentado un 23%, lo que indica la tendencia positiva.

La segunda corona ha concentrado gran parte de la actividad logística, hasta alcanzar los 103.000 metros cuadrados contratados. Sin embargo, la falta de espacios en la primera corona vuelve a notarse un trimestre más y la tercera corona no ha registrado operaciones en este periodo.

«A pesar de haberse añadido 18 000 metros cuadrados de stock a la primera corona y 30 000 metros cuadrados a la segunda, la disponibilidad sigue descendiendo en Barcelona, aunque más ligeramente, y vemos que ambos submercados están marcados por la falta de espacios disponibles —comenta Larrazábal—. Por otro lado, la tercera corona ha aumentado la disponibilidad por segundo trimestre consecutivo, lo que ha supuesto que la disponibilidad general del mercado barcelonés se haya incrementado del 3,8% del stock al 4,1%. No obstante, en los próximos meses veremos aumentar el número de proyectos a riesgo y operaciones llave en mano debido a la falta de espacios disponibles en la primera y en la segunda corona».

La renta prime se mantiene en 6,50€/m²/mes en la Ciudad Condal, aunque se espera que aumente en los próximos meses debido a «la evidente falta de espacio disponible».

Más noticias sobre CBRE
COMPARTIR
OPINE SOBRE ESTA NOTICIA
* Campos obligatorios
logisticaprofesional.com le anima a comentar los artículos publicados al tiempo que le solicita hacerlo con ánimo constructivo y desde el sentido común, por lo que se reserva el derecho de no publicar los comentarios que considere inapropiados, que contengan insultos y/o difamaciones.
Actualidad
 AECOC celebra su octavo congreso anual de Supply Chain.
AECOC celebra su octavo congreso anual de Supply Chain.AECOC.
El director de Cadena de Suministro de El Corte Inglés, Iván Martín, explicó ayer en el Congreso anual Supply Chain de...
El nuevo centro intralogístico será el centro más automatizo de Decathlon en Europa.TGW.
TGW actualmente desarrolla un gran sistema de almacenamiento y picking de pedidos para el Grupo Decathlon en...
El enfoque de Crown se basa en dar soporte y servicio personalizados.
El enfoque de Crown se basa en dar soporte y servicio personalizados.Crown.
Crown estará presente durante la próxima feria Fruit Attraction, que tendrá lugar en Madrid los días 23, 24 y 25 de...
El objetivo es fomentar la sustitución progresiva de vehículos comerciales ligeros por modelos de bajas emisiones.Mercedes-Benz.
La Comunidad de Madrid ha presentado un plan de ayudas a los profesionales autónomos y PYMES para la adquisición de...
 Lucuslog dispone de unas instalaciones de 10.600 m2.
Lucuslog dispone de unas instalaciones de 10.600 m2.AR Racking.
Lucuslog, la empresa que gestiona una planta de almacenamiento y depósito multicliente, especializada en alimentación y...
Las startups tendrán que adaptar de forma flexible la oferta logística de Renfe a la demanda de transporte de mercancías.Renfe.
Ya está abierto el plazo de inscripción para convertirse una de las startups aceleradas por Trenlab, la nueva...
Las nuevas etiquetas homogeneizan la nomenclatura de carburantes en toda la UE.
Las nuevas etiquetas homogeneizan la nomenclatura de carburantes en toda la UE.Anfac.
Anfac ha colaborado en la elaboración de la guía sobre el nuevo "etiquetado de combustibles para vehículos de...
Stand de Toyota Material Handling el pasado año.Toyota MH.
Toyota Material Handling España (TMHES) estará presente en Logistics & Distribution 2018, un encuentro...
Mercedes Sprinter.
Mercedes Sprinter.Mercedes-Benz.
Mercedes-Benz Vans España acude al Salón Internacional del Caravaning que se celebra en Barcelona (Recinto Gran Vía)...
La Gran Vía es una de las zonas afectadas.
El anuncio y la tramitación de la Ordenanza de Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, que restringirá el tráfico en 472...
Empresas destacadas
La revista y el boletín a un solo clic
Boletín
Lea gratis la revista y reciba toda la actualidad del sector a través de nuestro boletín.

Síguenos en las redes sociales
Twitter
Facebook
LinkedIn
Esta web utiliza 'cookies' propias y de terceros para ofrecerte una mejor experiencia y servicio Más información
Digital Newspapers © Copyright 2018 - logisticaprofesional.com | Todos los derechos reservados | Aviso Legal | Política de privacidad | Política de Cookies | Mapa web