IMP: La inversión inmobiliaria en Madrid y Barcelona creció en 2013
Con un volumen de negocio de más de 2200 millones de euros, el pasado año la inversión inmobiliaria aumentó en Madrid un 74% y casi se multiplicó por tres en Barcelona. Aunque los mercados secundarios europeos siguen muy afectados por la crisis económica, se prevé una leve mejoría para este año, pero la brecha entre Francia, Alemania e Inglaterra y el resto de países europeos sigue aumentando.
Según un estudio de la consultora BNP Paribas Real Estate, parece que los inversores vuelven de nuevo sus ojos a las mercados que, detrás de Inglaterra, Alemania y Francia, forman el segundo nivel en Europa: Varsovia, Dublín, Ámsterdam, Milán, Barcelona, Roma, Madrid, Bruselas, Luxemburgo y Bucarest. Con algunas excepciones, «es muy posible que estos mercados hayan alcanzado el punto más bajo en términos de rentas y el más elevado en tasa de disponibilidad, dado el escaso volumen de promoción pasado en desarrollo».
En este sentido, es interesante destacar que la distancia entre la rentabilidad de las oficinas en los mercados principales y la de los mercados secundarios es más amplia que nunca: a finales de 2013 alcanzó un máximo histórico de 160 puntos básicos (en 2007 era de 45). A pesar de estos datos, ha aumentado la confianza en los mercados secundarios, tal y como reflejan algunos indicadores económicos, como el «creciente interés mostrado por los inversores foráneos —en palabras de Céline Cotasson-Fauvet, analista sénior de estudios de mercado de BNP Paribas Real Estate—. En 2013, el 70% del volumen de inversión fue realizado por inversores transfronterizos, frente al 46% de 2009. La mayoría de los inversores transfronterizos provenían de la eurozona y de Norteamérica».
El pasado ejercicio, los diez mercados secundarios sumaron una contratación de 2,3 millones de metros cuadrados, lo que supone un ligero descenso del 3% en términos anuales. La ocupación de oficinas, pese a las nuevas promociones, «se encuentra prácticamente congelada», por lo que aún se dan «correcciones a la baja» de las rentas en los mercados con mayor incremento de las tasas de desocupación.
El actual Plan MITMA MOVES finaliza en pocos días, sin anuncio de que vaya a ser continuado. Desde ANFAC solicitan apoyo al Gobierno de España, y hacen también un llamamiento a Europa para colaborar con la industria del automóvil y con el transporte por carretera.
Esta terminal portuaria inició su actividad el pasado mes de octubre. Cuenta con una superficie de unos 70.000 m2 y capacidad para unos 6.000 TEU y unos 250 contenedores Reefer (para temperatura controlada).
Se ha diseñado pensando en uno o varios inquilinos y contará con 38 muelles de carga, una amplia playa de maniobras y una altura libre de 11,5 metros.
El almacén de 60.000 m2 de GXO en Boigny-sur-Bionne (Francia) ha integrado soluciones de automatización avanzadas desde 2018, incluido un robot de selección por capas que puede preparar hasta 60.000 paquetes por día.
Incluye 16.400 contenedores y 22 robots móviles, que atienden 5 puestos de picking con una capacidad de almacenamiento de más de 500.000 piezas textiles y accesorios.
Ha logrado un 89% de materia prima procedente de la recuperación de materiales plásticos, lo que significa que aumentó la proporción de materiales reciclados utilizados en la producción un 3 % más respecto al año anterior.
La compañía ha puesto el foco en sus actividades ligadas al entorno de e-commerce y venta online, que incluye procesos como la exportación internacional, la gestión de devoluciones y los movimientos entre sus almacenes y tiendas en todo el mundo.
Su cualificada formación le ha permitido desempeñar roles clave en la optimización de cadenas de suministro y la gestión eficiente de la logística en múltiples mercados.
El sistema Axle Power, desarrollado por Thermo King y en colaboración con BPW, recupera la energía generada por el movimiento del semirremolque adquirido por Carreras y la convierte en una fuente de alimentación para el equipo de frío.
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